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~~~ Repräsentative Lage für Praxisräume ~~~
Kaltmiete: € 3.729,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 330 m²
EDV-Verkablung, Lift, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.729,00
Mieterprovision: 3,57 Nettokaltmieten (inkl. MwSt.)
Nebenkosten: € 990,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 330 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In absolut zentraler Lage von Kiel zwischen Sophienhof und Karstadt werden ca. 330 m² Gewerbefläche bevorzugt zur Nutzung als Praxis frei.
Für nicht mehrwertsteuerpflichtige Mieter wird die Miete separat verhandelt.
Optional können weitere Flächen dazu gemietet werden, u.a. ca. 200 m² Lagerfläche im Keller.
Ausstattungsbeschreibung
Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. OG des Hauses. Im Objekt befinden sich bereits mehrere Ärzte, unter anderem eine Hautarztpraxis und eine Augenklinik. Mit den geräumigen Fahrstühlen sind die Praxisräume bequem für jedermann erreichbar. Die Räume können individuell für Ihre Ansprüche verändert werden. Hierüber kann auch ein Gespräch mit dem Eigentümer geführt werden.
Bevorzugt gesucht werden Mediziner, die eine langfristige Nutzung als Praxis anstreben.
Schauen Sie sich die Räume im Objekt gerne an. Gemeinsam erstellen wir ein für Sie passendes Angebot: Laufzeit, Ausstattung und Abnahme der Fläche bestimmen Ihr individuelles Angebot! Der Energieausweis liegt noch nicht vor.
Lage
Das Objekt liegt im Herz der Kieler Innenstadt unweit vom Hauptbahnhof, den Anlegern der Ostseereedereien und in Fußwegentfernung zum Sophienhof und zur Innenstadt.
Sonstige Angaben
Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann.
Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 6,25% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Expose nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde.
Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten.
Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 330,00 m², UMTS Empfang, Bundesland: Schleswig-Holstein, 5 Etagen, Stadtzentrumslage, Zustand nach Vereinbarung, modernisiert: 2011