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Repräsentative Praxisräume direkt am Kurpark, auch Kauf oder Mietkauf möglich
Kaltmiete: € 2.200,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 250 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.200,00
Mieterprovision: 2,38 MKM inkl. MwSt.Nebenkosten: € 500,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 250 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese repräsentativen Praxisräume befinden sich in guter Erreichbarkeit für Ihre Patienten in exklusiver Lage.
Die insgesamt 14 Räume bieten sich für jegliche Art der Nutzung als Arztptaxis an, wie z.B. Humanmedizin/Zahnarztpraxis/Kleintierpraxis/Physiotherapie, etc. Auch eine Nutzung als Gemeinschaftspraxis ist aufgrund der grosszügigen Fläche möglich.
Der anliegende Hotelbetrieb bietet viele Möglichkeiten der Kooperation.
Bisher wurden die Räumlichkeiten als chirurgische Praxis genutzt.
Zu der Praxis gehören 6 Stellplätze in der Tiefgarage.
Ausstattungsbeschreibung
Bezugsfertige Praxis inkl. Bäder, Küche, ausgestatteter Empfangsbereich, 2 x EDV-Leitungen, Telefonleitungen.
Das Objekt wurde bisher als chirurgische Praxis genutzt und verfügt somit über einen grosszügigen OP- und Aufwachbereich, Röntgenraum, Dunkelkammer, Druckluft und Sauerstoffanlage
Waschraum im Keller und 1. zusätzlicher Kellerraum.
Lage
beliebte Kurparklage, Asenbergseite
Sonstige Angaben
Das Objekt kann sowohl gemietet, als auch für 345.000€ gekauft werden. Mietkauf ist ebenfalls möglich. Bei Kauf fällt eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an.
Ein komplettes Wertgutachten liegt uns vor und ist jederzeit einsehbar.
Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ein Energieausweis wird erstellt und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 300,00 m², Sonstige Fläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen