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Repräsentatives Büro in Ratingen sucht neuen Mieter - provisionsfrei -
Kaltmiete: € 12,90
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 164 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 12,90
Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 164 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 16.83 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 16.83 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das flexibel und moderne Bürogebäude besticht durch seinen hochwertigen Innenausbau sowie seine attraktive Alu-/Glasfassade.
Ausstattungsbeschreibung
- Spitzenlastkühlung
- Alle Fenster ausgeführt als Dreh-/Kippbeschlag
- Hohlraumboden
- Außenliegender Sonnenschutz über Screengewebe
- Zugang erfolgt über das NEDAP-Kartensystem
- Lichte Deckenhöhe 2,91 m
- Achsraster 2,00 m
- Stützenachsmaß 6,10 m/7,80 m
- Raumtiefe 5,90 m
Lage
Die Büromarktzone Ratingen Ost umfasst das gesamte östliche Gebiet Ratingens und wird durch die A 44 begrenzt. Sie ist durch verschiedene Büroneubauten entlang des sogenannten Calor Emag/Balcke Dürr Geländes geprägt. Sowohl die Ratinger Innenstadt als auch der S-Bahnanschluss Ratingen Ost befinden sich innerhalb dieser Büromarktzone. Die gute Nahversorgung sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr waren ausschlaggebend für diverse Unternehmensansiedlungen. Darüber hinaus zählt Ratingen Ost zu den gefragtesten Wohngebieten in der Region. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Esprit, Balcke Dürr, Nokia, Coca Cola etc.
Sonstige Angaben
Zugang über NEDAP-Kartensystem.
Stichworte:
Gesamtfläche: 164,00 m², Büroteilfläche: 164,00 m²