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Repräsentatives Einfamilienhaus im Villenstil in Bad Füssing - Kurzone I 1
Kaufpreis: € 650.000,00
Wohnfläche: ca. 243.14 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 628 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 650.000,00
Käuferprovision: 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 243.14 m²
Grundstück: ca. 628 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 100.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Repräsentatives Einfamilienhaus im Villenstil
in bester Lage - Bad Füssing - Kurzone I
- ca. 243 m² Wohnfläche im EG und DG
- zusätzlich 65 m² Nutzfläche für Garage, Geräte, Technik und Abstellraum,
- luxuriöse Ausstattung,
- bequem wohnen auf einer Ebene (ca. 154 m2 Wfl. im EG),
- großzügiges und gemütliches Wohn-/Esszimmer (ca. 66 m²) mit Kachelofen,
- Fußbodenheizung in allen Räumen,
- im Wintergarten finden Sie den Lieblingsplatz fürs ganze Jahr - ein idealer Platz um zu entspannen,
- genießen Sie jeden Tag den Ausblick durch große Glaselemente,
- tanken Sie Kraft und finden Sie Ruhe auf zwei Terrassen,
- pflegeleicht anglegter Garten mit 628 m² Grundstücksgröße,
- viel Platz bietet die Doppelgarage mit Technik - und Geräteraum,
- sehr ruhige und zentrumsnahe Lage in Europas Kurort - Nr. 1 - Bad Füssing
- Wege zum Spazierengehen od. Joggen direkt vor der Tür,
- Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung befinden sich im Ort
Lage
Wohnen in Europa´s beliebtesten Kurort Bad Füssing
- zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 100.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
10 Gehminuten zum Einkaufen (Edeka)
5 Gehminuten zur Bäderbushaltestelle
5 Autominuten nach Pocking
10 Autominuten nach Obernberg - Österreich
15 Autominuten zur A3-Auffahrt "Pocking"
75 km nach Salzburg
100 km nach Linz
140 km nach München
Stichworte:
Nutzfläche: 65,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2