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Repräsentatives Wohn- und Geschäftsanwesen - Top Gelegenheit!

Preis: 295.000,00
Region: Hofheim, Unterfr, Bayern
Anzeige vom: 30 August, 13:48
Aufrufe: 0
ID: DynArL1Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 24

Grundstück: ca. 2192 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 2192 m²

Zimmer: 24

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: ca.1950/ca.1998

Objektbeschreibung

Ein großzügiger Hofbereich befindet sich vor dem Gebäude (Grunddienstbarkeit in Form eines Geh- und Fahrtrechts). Ein schön angelegter Garten mit Baum- und Strauchbestand sowie ein Wintergarten befinden sich hinter dem Haus.

Lage

Ortsrandlage/Mischgebiet, ca.8 km von Königsberg, ca.14 km von Haßfurt, ca.27 km von Ebern, ca.27 km von Schweinfurt, ca.25 km von Bad Königshofen gute Anbindung zur B303/279, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Metzger, Bäcker, Apotheken, Krankenhaus, Ärzte, Kindergarten, Grund-/Haupt-/Realschule, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad usw. in der Stadt. Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Repräsentatives und geräumiges Wohn-/Geschäftshaus mit Hofbereich und Garten.
Haus räumlich:
Gewerbebereich:
EG: Treppenhaus mit Glasdach u. Metalltreppe, Empfangsbereich, 8 Büroräume, Küche, 2xWC (Damen/Herren getrennt), 1 Waschraum/1 Umkleideraum.
OG: Großer Vorraum m. Zugang z. Balkon und zum Wohnbereich, Flur, 6 Büroräume, 2xWC (Damen/Herren getrennt).
Wohnbereich:
EG: Hintereingang m. Garderobe u. Aufgang z. OG sowie Zugang zum Bürobereich im EG.
OG: sep. WC m. DU, Abstellraum m. Zugang z. Balkon, Küche m. Zugang z. Balkon, Flur m. Aufgang z. DG, Esszimmer, weiteres Zimmer, Schlafzimmer, Lesezimmer, Wohnzimmer m. Zugang z. Balkon.
DG: Großzügiger Wohnbereich m. Zugang z. Dachloggia, 3 Schlafzimmer, Bad/DU/WC/Dampfbad.
Diese gepflegte und geräumige Immobilie wurde ca.1950 in Massivbauweise errichtet und etwa 1998 um einen Anbau erweitert. In den Räumen liegen überwiegend Holz-, Fliesen- und Teppichböden zu Füßen. Die Immobilie befindet sich in einem gut erhaltenen und gepflegten Gesamtzustand. Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch zur Teilvermietung. Viele Möglichkeiten - Ihre Gelegenheit!
Energieausweis ist beantragt.

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