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Repräsentatives Wohnhaus in Spitzenwohnlage von Merzig mit traumhafter Aussicht 1

Preis: 289.000,00
Region: Merzig, Saarland
Anzeige vom: 22 August, 11:55
Aufrufe: 0
ID: P4Drgep1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1332 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 1332 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 206.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Gehobenes, individuelles Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage, wie sie heute nur noch schwer zu finden ist. Blickgeschützte Terrasse, großer Balkon und Panoramafenster innen gewähren einen ungetrübten Ausblick auf die reizvolle Umgebung

Objektbeschreibung

Gehobenes, individuelles Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage, wie sie heute nur noch schwer zu finden ist. Blickgeschützte Terrasse, großer Balkon und Panoramafenster innen gewähren einen ungetrübten Ausblick auf die reizvolle Umgebung. Auf dem ca. 1300 qm großen Grundstück finden u.a. eine große, teilweise unterkellerte Doppelgarage, eine Grillhütte, ein Gartenteich und ein Sandkasten Platz. Hier können sie sich geschützt vor neugierigen Blicken frei im Garten aufhalten.

Ausstattungsbeschreibung

Das Anwesen verfügt über eine große, unterkellerte Doppelgarage, mehrere Terrassen, einen blickgeschützten Garten, Grillhütte und Gartenteich.
Eine moderne Einbauküche ist bereits im Preis enthalten.

Lage

Direkt am Waldrand mit einer traumhaften, unverbaubaren Aussicht über die Region.
Ihr neues Haus liegt in einer sehr beliebten Wohngegend im Osten der Kernstadt. Einkaufsmöglichkeiten,
Kita, Grundschule, Gymnasium, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Speiselokale etc. sind entweder fußläufig oder
innerhalb von 2-3 km erreichbar. Die Autobahn A8/620 Luxemburg/Saarbrücken sowie die B 51erreichen
Sie in wenigen Autominuten.

Sonstige Angaben

UG: Wohndiele, 4 Zimmer, Bad, HWR, Heizungsraum, Lager-/Weinkeller, Terrasse
EG: Großer integrierter Wohn-/Essbereich, Küche (hochwertiger Einbauküche inkl.), Speisekammer, Wohndiele, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche, 2 Terrassen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3

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