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----- RESERVIERT !!!!!' --- Einfamilienhaus, Feldrandlage Traumgrundstück Poppenbüttel

Preis: 482.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 11 September, 9:15
Aufrufe: 0
ID: DynRxq8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 482.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 801 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 482.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 801 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

verkauft wird ein 1960 massiv erbautes Einfamilienhaus. Das Haus liegt in unverbaubarerunverb Feldrandlage mit Blick auf Golfplatz, direkter Zugang zum Wanderweg.
Das Objekt ist 1996 komplett renoviert, Abwasseranschluss, Elektrik, Wasserleitung neu. Massives Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen wurde 2002 errichtet.
Eine Erweiterung des Wohnraumes (Wohnzimmer) ist 2006 erfolgt, in dem Zuge ist auch eine Gaube, sowie die Dacheindeckung und Isolierung erneuert, auch Regenrinnen.
2015 wurde der Keller zu Wohnzwecken ausgebaut, dort befinden sich momentan 2 Zimmer und kleine Waschmöglichkeit. Vom Keller ist ein Ausgang in den Garten errichtet.

Traumhafter Blick von der Terasse, kleiner Koiteich, Außen- und Innenkamin sorgen für behagliche Wärme.

Für kleine Familie (2-3 Personen) eine Oase der Ruhe, Stadtnah und trotzdem in der Natur.

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
modernisiert und gepflegt

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Feldrandlage, Kupferteich, Wanderweg, Unverbaubarerunverb Blick. Pfeifengrundstück (eigene Zufahrt).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert

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