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RESERVIERT!!!++Foppe Immobilien++ Klassische Eigentumswohnung mit Garage,Keller auf einem Eigentumsgrundstück.

Preis: 99.000,00
Region: Osnabrück, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 August, 10:31
Aufrufe: 1
ID: 24p3qKNy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 73.5 m²

Zimmer: 3

Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Käufercourtage incl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73.5 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 109.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2 OG. eines sechs Familienhauses. Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren mit einem kompletten Wärmedämmverbundsystem versehen und erreicht somit hervorragende Energieverbrauchswerte.
Das Haus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in der Lerchenstr. in Osnabrück. Ein ruhiges Umfeld und vor allem ruhige Miteigentümer die zum Teil seit dem Erstbezug 1964 dort wohnen, fühlen sich in diesem, von einer Hausverwaltung sehr ordentlich gepflegten und verwalteten Haus, wohl.
Ein großer Garten und gepflegte Anlagen heben dieses Objekt ins rechte Licht.
Zu dieser angebotenen Wohnung welche eine reine Wohnfläche von 71,11 m2 sowie eine Loggia mit toller Markise und Blick in den Garten bietet, können Sie auf 6.4 m2 einen entspannten Abend zum Sonnenuntergang genießen. Des weiteren gehören zu dieser Wohnung ein Kellerraum, ein Dachbodenraum und eine, sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindliche Garage. Natürlich bietet dieses Objekt auch Gemeinschaftsräume wie z.b. Fahrradkeller und Waschraum. Die Wohnung ist bis auf das Bad und Küche komplett mit Parkett ausgelegt und vermittelt somit ein wohlbehagenes Wohnumfeld. Das Bad wurde mitte der 90ér Jahre saniert und ist nun in einem klassischen Weiß gehalten und mit einer Dusche versehen.
Fazit: Sehr angenehme und äußerst gepflegte Wohnung/Wohnanlage ohne Investitionsstau, in guter Lage von Osnabrück. Alle Orte des öffentlichen Lebens sin in fussläufiger Entfernung zu erreichen, Bushaltestellen mit Anschluss zur Stadtmitte sind nur ein paar Meter entfernt.

Sonstige Angaben

Hinweise:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. aus vorhandenen Bauunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

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