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RESERVIERT: Wunderschöne Aussicht in toller Lage mit 2 Schlafzimmern!
Kaufpreis: € 44.900,00
Wohnfläche: ca. 48.22 m²
Zimmer: 2,5
Möbliert, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 44.900,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis.
Hausgeld: € 91,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48.22 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In einer kleinen und gepflegten Wohnanlage mit schöner Aussicht in die Weiten des Hochsauerlandes verkaufen wir diese helle und bestens geschnittene Wohnung im Alleinauftrag. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterservice betreut (Pflege der Außenanlagen, Schneeräumung, etc.).
Ausstattungsbeschreibung
Insgesamt gut 48 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine kleine Diele, einen lichtdurchfluteten Wohn-Essraum mit offener Küchenzeile und direkten Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon (Blick auf den Hillebachsee), ein größeres Schlafzimmer und ein weiteres kleines Schlaf-Gästezimmer mit Dachschrägenfenster sowie ein kleines Bad mit Dusche/WC/Waschtisch. Die Böden sind mit Vinyl, Teppichboden oder Fliesen belegt. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Fenster sind aus Holz gefertigt und isolierverglast. Vom großzügig bemessenen Balkon ist ein kleiner separater Abstellraum zugänglich.
Dank einer neuen Satellitenschüssel ist auch der Empfang des niederländischen Fernsehprogramms möglich.
Der Kaufpreis dieses sehr ansprechenden Feriendomizils versteht sich inkl. der gesamten Möblierung sowie eines PKW-Abstellplatzes unmittelbar vor dem Haus.
Lage
Im schönen Winterberger Ortsteil Niedersfeld (siehe www.niedersfeld.de). Das Zentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie der Hillebachsee sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Unzählige Wanderwege, inkl. des Rothaarsteigs, beginnen in nächster Nähe.
Sonstige Angaben
Zu Zeiten, wenn die Wohnung durch den neuen Eigentümer nicht selbst genutzt wird, läßt sich diese renditeträchtig an Feriengäste vermieten. Eine Agentur vor Ort, die einen Full-Service bietet, übernimmt diese Aufgabe gerne.