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- RESERVIERT - Zweifamilienwohnhaus in Kehl Stadt
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 131.11 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 390 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: Die Maklerprovision , zahlbar vom Käufer ,beträgt 3,57% des Kaufpreises
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 131.11 m²
Grundstück: ca. 390 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 329.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zweifamilienwohnhaus in Kehl Stadt.
Das Haus besteht aus zwei separaten 3 Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoß und Dachgeschoß).
Das Grundstück mit 390 qm besteht aus dem Gebäude, aus einem Nebengebäude welches an das Haus angrenzt, aus einem kleinen Hof mit einer Garage und aus einem Garten rückwärtigem Garten.
Das Haus ist in Massivbauweise erstellt worden.
Beide Wohnung stehen derzeit leer.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Kehl Stadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Aufteilung :
* Erdgeschoßwohnung (3 Zimmer-Wohnung mit 66,80 m2):
- Eingang/Flur mit einer kleinen Nische als Abstellfläche
- Kinderzimmer oder Büro
- große Küche
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Elternzimmer
* Dachgeschoß (3 Zimmer-Wohnung mit 64,31 m2):
- Eingang/Flur
- Kinderzimmer oder Büro
- große Küche
- Wohnzimmer
- Elternzimmer
* Kellergeschoss:
- 2 Keller-/ Abstellräume
- Heizraum
Anbau :
- überdachter Vorplatz
- Abstellraum
Das Haus ist Sanierungsbedürftig-
Gastermen (Einbau2006)
Fenster Teils aus Kunststoff, teils aus Holz
Ein großteil der Rolläden wurden 2011 erneuert und sind aus Kunststoff
Der Dachboden ist isoliert
Böden überwiegend mit Holzdielen und Laminat
Die Bäder sind gefliest.
Besichtigungstermine:
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