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** Restaurant in exponierter Lage mit Biergarten + überdachte Terrasse abzugeben **

Preis: 3.615,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 12 Juli, 8:06
Aufrufe: 0
ID: 01q2PEZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 3.615,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.615,00

Mieterprovision: Mit Abschluss eines Pachtvertrages ist eine Pächterprovision in Höhe von 3,57 Nettokaltpachten inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer verdient und fällig.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 175.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 175.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Restaurant in sehr ambitionierter Kreuzberger Touristen Lage, mit hervorragender, frequentierter Laufgegend.
Das eingespielte Gastronomieunternehmen gibt es seit mehreren Jahrzehnten an diesem Standort in Familienbesitz ! Übergeben wird die Bewirtschaftung schweren Herzens und nur aus gesundheitlichen Gründen !
Das Restaurant eignet sich hervorragend für die Weiterführung als Familienbetrieb und wird derzeit als mediterane Küche geführt. Natürlich eignet sich das Restaurant für jegliche Art von Küche, auch gehobene Gastronomie.

Das Restaurant ist komplett ausgestattet und wird übergeben, wie es steht und liegt.
Die Ablösesumme beträgt 179.000 Euro.
Warmmiete: 3.615 EUR + 19 MwSt. + NK / Strom
Biergarten: 287.- EUR

Ausstattungsbeschreibung

- Restaurant mit ca. 120 Innen-Sitzplätze
- sehr schöner separater 300m² Biergarten mit ca. 100 Außen - Sitzplätze
- zusätzlich überdachte Terrasse mit ca. 40 Außen - Sitzplätze
- Be & Entlüftung
- 4 Kühlzellen
- Damen und Herren-WCs, Personal-Dusche und WC
- komplettes Inventar und Möblierung
- Brauerei & Automaten Frei

Lage

Frequentierte Kreuzberger Lage , nahe zahlreicher Sehenswürdigkeiten und vieler Touristen, sowie mit Bestandskunden. Ideale öffentliche fußläufige Verkehrsanbindung durch S-Bahn , U-Bahn und Bus.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir absolut diskret vorgehen und keinerlei Fotos und Details veröffentlichen sowie keine Angaben über Umsätze machen .

Ihre ernsthaftes Interesse an der Übernahme diese Restaurants ist geweckt, dann teilen Sie uns bitte folgende Unterlagen mit:
- bisherigen Gastronomieerfahrung
- Konzept
- Wer mietet / Ausweis / Schufa
- Einkommensnachweis / Kapital

Liegen uns diese Unterlagen vor, vereinbaren wir ein Gesprächstermin mit dem Inhaber.

Sie haben die seltene Möglichkeit, durch ein langfristig angelegtes Pachtverhältnis Ihr persönliches Gastronomiekonzept an einer der Berliner Top Strassen zu realisieren.
Sie werden es nicht bereuen !

Stichworte:
Bundesland: Berlin, Zustand nach Vereinbarung

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