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* Restaurant- italienisch/griechisch/spanisch - MEDITERAN
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Mieterprovision: vom Mieter: 1,19 Nettokaltmieten, incl MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,38
Nebenkosten: € 480,00
Ausstattungsbeschreibung
Das 160 qm grosse Restaurant befindet sich inmitten eines Gebäudekomplexes, deren Flächen von vielzähligen Gastrobetreibern, Büros und auch andere Branchen genutzt wird. Es wurde viele Jahrzehnte lang (seit1975), sehr erfolgreich betrieben und war über die Region Bergheim hinaus bekannt.
Da die Inneneinrichtung nicht mehr zeitgemäß war, ist diese entfernt worden. Das Ladenlokal wurde entkernt, um die Basis für ein helles, neues und heute zeitgemäßes Ambiente zu schaffen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet je nach Bestuhlung, Platz für ca. 50 hungrige Gäste. An schönen Tagen können zusätzlich bis zu 30 Personen in der Aussenanlage das schöne Wetter genießen. Die Küche war im im 1.OG untergebracht und verfügte über einen Speisenaufzug. Möglich wäre aber auch, die Küche im Erdgeschoss mit unterzubringen. Die Küchengeräte sind noch vorhanden.
Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Eröffnen Sie ein Lokal mit spanisch/mexikanisch/grischich-mediteraner Küche, ein Eiscafe´ oder Sonstiges. Wir sind offen für Ihre Ideen.
VORAUSSETZUNG: Sie sind Sie vom Fach, kennen das Gastgewerbe, dann sprechen Sie mit uns. Wir sind in der Bergheimer Gastronomie "zu Hause" und auch der Vermieter stehen gerne mit Rat und Tat zur Seite um Ihnen den Start zu erleichtern.
Lage
Top-Innenstadtlage
Sonstige Angaben
Im Laufe der Jahre haben sich in der Umgebung ein Szene-Cafe´, Restaurants, Kneipe, Biergarten und weitere Branchen äußerst erfolgreich angesiedelt. Mieter, die bereits über 30 Jahre am Standort sind, zeugen für den Synergieeffekt der Konzentration.
Mietkaution: 3.000,-- EUR
Die Stromkosten sind in den Nebenkosten NICHT enthalten, was ja auch üblich ist. Der Mieter schließt mit dem Energieversorger einen Lieferungsvertrag ab. Ebenso nicht enthalten sind die Kosten für die Säuberung und Pflege der Toiletten, die durch die Mietergemeinschaft selbst durchgeführt wird.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Baujahr:
0000
Etage:
Erdgeschoss + Küche im 1.OG