Resthof für Liebhaber

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 210 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 6600 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 210 m²

Grundstück: ca. 6600 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Ein um 1910 erbautes Bauernhaus mit Scheune, Stallungen und einem großen Garten

Objektbeschreibung

Dieses, um 1910 erbaute und in einem Lemgoer Ortsteil gelegene Bauernhaus mit vielen Nebengebäuden, einem großen Garten und einer Streuobstwiese liegt am Rande eines Lemgoer Ortsteiles (Fast-Alleinlage) mit fast unverbaubarer Lage und Blick auf Wald und Felder. Das Haupthaus wurde mehrmals renoviert und umgebaut. Das Wohn-und Esszimmer ist mit Dielen ausgelegt. Im OG sind 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Im EG befindet sich die Küche, ein Esszimmer und das Wohnzimmer,Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Mehrere kleine Räume im EG sind als Abstell- und Arbeitsräume benutzbar. Hinzu kommt noch der ehemalige Heuboden, der weiteren Platz bietet. Der Heuboden kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Die ehemalige Scheune hat eine Fläche von 120 qm und eine Höhe von ca. 10 m und kann z.B. auch vielfältig gewerblich genutzt werden, im Moment sind drei Boxen für Pferde vorhanden. Da es sich um einen ehemaligen Hof handelt sind Schuppen und Ställe vorhanden. Außerdem ist das gesamte Grundstück komplett eingezäunt, so dass Tierhaltung möglich ist.

Ausstattungsbeschreibung

Die Heizungsanlage wurde 2011 eneuert, die Wasserleitungen 2009.
Ein 7.000 Liter fassender Öltank versorgt die Heizungsanlage mit Brennstoff.
Das Dach wurde 2010 auf dem Haupthaus und der Schneue erneuert.

Lage

Schon zu Zeiten der Hanse war Lemgo eine lebendige Stadt. Dass sich Lemgo dies bis heute erhalten hat, davon erhält man mittwochs und samstags auf dem Lemgoer Wochenmarkt einen Eindruck, der mit seiner Attraktivität den Marktplatz belebt. Wer sich für Sport interessiert, kennt auch Lemgo. Die Lemgoer Innenstadt und alle Versorger sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Post, Sparkasse, Imbiss, Schulen und Kindergärten sind vorhanden und zu Fuß zu erreichen. Weiterführenden Schulen erreichen Sie mit dem Schulbus. Eine gute Verkehrsanbindung ergibt sich durch die schnelle Erreichbarkeit der Ostwestfalenstraße. Autobahnanbindungen sind ebenfalls sehr gut.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1910
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Hier lässt es sich leben und eventuell auch arbeiten.
Die Hofstelle bietet vielfältige Möglichkeiten - ob als reines Wohnobjekt mit Ausbaumöglichkeit für weitere Zimmer, Sauna usw. oder auch als Wohnhaus mit angegliederter Arbeitsmöglichkeit - z.B. für Kleintransportunternehmen oder auch um seinen lieben Haustieren ein Zuhause zu bieten. Also, ein Objekt der vielen Möglichkeiten.
Energieausweis nicht vorhanden/In Vorbereitung!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen