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Resthof mit Hauskoppel in Alleinlage und Schleinähe 3
Kaufpreis: € 429.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 16652 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 429.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 16652 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 211.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
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Absolute Alleinlage - nur ungefähr 500m Luftlinie von der Schlei entfernt. Ein Traum, ganz besonders für Pferde- und Hundefreunde, denn es gibt keine Nachbarn, die Sie stören könnten. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die einzelnen Räume sind hell und freundlich und die teilweise offene Balkenlage sorgt für einen rustikalen Charme. Hier kann man sich wohlfühlen. Das Anwesen verfügt über eine knapp 1,5ha große Hauskoppel, die sich Wohnhaus befindet - so haben Sie Ihre Tiere immer im Blick. Besonders schön ist die Aussicht vom Pavillon aus - dort lässt es sich auch in der Mittagssonne gut aushalten. Selbst wenn das Wetter einmal nicht so mitspielt, können Sie es sich in der Grillkota gemütlich machen und eine schöne Zeit haben. Dieses Anwesen hat Ihnen viel zu bieten. Im Wesentlichen besticht es durch die unverbaubare Alleinlage und den hohen Wohnkomfort. Natürlich ist auch die Möglichkeit der Tierhaltung besonders zu erwähnen. Der Stall verfügt bereits über 2 großzügige Pferdeboxen - eine dritte Box könnte problemlos entstehen. Aber auch der Umbau zu einem Offenstall ist durchaus möglich. Wer ländlich aber dennoch zentral wohnen möchte, mit seiner Familie Ruhe und Abgeschiedenheit sucht und wer viel Platz innen wie außen benötigt, der wird bei diesem Anwesen fündig.....
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche
- Duschbad
- Wannenbad
- Kaminofen
- Vorratskeller
- Kleiner Stall
- Grillkota
- Hundezwinger
- Fahrradschuppen
- Terrasse
- Hauskoppel
Lage
Dieses Anwesen befindet sich in einer Sackgassenendlage und bietet Ihnen eine unverbaubare Alleinlage mit eigener Hauskoppel zwischen Borgwedel und Fahrdorf. Von dem Grundstück aus sind es nur knapp einen Kilometer bis zur Schlei, wo sich auch für Bootseigner der nächste Bootssteg befindet. Eine weitere Freizeitbeschäftigung bietet Ihnen die in 3 km Entfernung knapp 80 Hektar große 18-Loch-Championship-Golfanlage, der Golf-Club an der Schlei. Borgwedel liegt im Südosten des Kreises Schleswig-Flensburg am Südufer der Schlei. Die wichtigste Verkehrsverbindung ist die B 76, sie verläuft von Schleswig über Eckernförde und Kiel bis nach Scharbeutz. Die A 7 erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der 2 km entfernten Nachbargemeinde Fahrdorf. Nach Schleswig und Eckernförde fahren Sie jeweils ca. 20 Minuten. Einen Kindergarten und eine Grundschule finden Sie in Fahrdorf, eine weitere Grund- sowie eine Hauptschule sind in Fleckeby vorhanden. Alle weiteren Bildungseinrichtungen stehen Ihnen in Schleswig und Eckernförde zur Verfügung. Zusätzlich haben Sie in Louisenlund ein Internat, das eine Grundschule und ein Ganztagsgymnasium bietet. Außerdem ist das Internat Louisenlund eine IB World School. Somit wird neben dem Abitur auch das internationale Baccalaureate angeboten. In gerade mal 5 km Entfernung befindet sich das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu. Deutschlands einziges Wikingermuseum bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1930
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 211 kWh/(m²*a)
Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen