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Riesiges Einfamilienhaus mit Luxusaustattung im Bayerischen Wald

Preis: 498.000,00
Region: Perlesreut, Bayern
Anzeige vom: 6 September, 6:06
Aufrufe: 0
ID: q6wK3d6g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 498.000,00

Wohnfläche: ca. 241 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 2207 m²

Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 498.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision incl. 19% MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 241 m²

Grundstück: ca. 2207 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das sehr hochwertig gebaute, gepflegte, mit viel Extras ausgestatte Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung mit Fernblick.

Ausstattungsbeschreibung

-EG: Diele, Wohn-, Esszimmer mit Kachelofen, Küche mit EBK, Gäste WC, Terrasse (ca.50 qm)
-OG: Diele, 3 Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon
-DG: WC, 2 Zimmer
-UG: Büro, Werkstatt (ca. 80 qm), Abstellraum, Technikraum, Tankraum, Terrasse (UG. hat einen separaten Eingang)
-Personenaufzug vom UG. bis OG.
-Doppelgarage und 4 Stellplätze vorm Haus
-ca.2207 qm großer Garten mit Holzhütte, 2 Gewächshäusern, Gemüsebete
-Hallenbad mit Fußbodenheizung, Schwimmbecken mit einer Beckentiefe von 1,68 m
-Solaranlage am Dach
-Nach Bedarf kann das angrenzende Grundstück mit 7485 qm auch erworben werden.

Lage

Niederperlesreut liegt in Niederbayern, 200 km von München, 15 km von Freyung, 35 km von Passau und 60 km von Deggendorf entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Gastronomie befinden sich in Perlesreut, nur ein paar Autominuten entfernt.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Frau Monika Moser
Lizenzpartnerin IAD
Sulzsteg 3, 94034 Passau
Tel.: 0151 15423818
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Passau Vornholzstraße 40, 94036 Passau

Stichworte:
Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Lage im Ort, nur Nichtraucher

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