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Romantisches Baugrundstück im Rottal!
Preis: € 105.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1500 m²
Objektbeschreibung
Wunderschönes Baugrundstück mit eingewachsener Hecke und altem Baumbestand (Obst- und Nussbäume). An der Ostseite des Grundstücks grenzt eine unbebaute offene Wiese.
Auf dem Baugrundstück befindet sich ein Gartenhäuschen und ein befestigter Unterstand, der für Schafe genutzt wurde.
Das Gartenhäuschen wurde als Heulager genutzt und ist dicht. Drumherum ist ein kleines Wäldchen mit Linden, Lärchen, Kirsche, Weiden usw.
Das Grundstück ist naturbelassen, der Boden wurde nie künstlich gedüngt.
Eine Bauvoranfrage für den Bau eines Doppelhauses wurde genehmigt und gilt für 3 Jahre. Es kann nach der Bayrischen Bauordnung gebaut werden. Die Ostseite führt auf eine führt auf eine offene Wiese, welche nicht verbaut werden kann.
Es besteht kein Bauzwang!
Lage
Die Gemeinde Falkenberg liegt in Niederbayern im Landkreis Rottal-Inn. Im Dorf gibt es alle Geschäfte die man für das tägliche Leben braucht wie z.B. Bäckerei, Metzgerei und Supermarkt. Kindergarten, Grundschule und Ärzte sind ebenfalls am Ort. >Eggenfelden liegt 7 km entfernt mit Krankenhaus, Bahnhof, Theater, Kino und einer lebendigen Cafè- und Kneipenszene. Die Verkehrsanbindung von Falkenberg aus ist sehr gut, nach München sind es 110 km, nach Passau 70 km und zu den Thermen nach Bad Birnbach nur 30 km.
Sonstige Angaben
Sehr geehrte Kunden,
nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegsetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen.
Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Eine Weitergabe der Informationen an Dritte ist nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns einen Schadenersatz vor.
Die Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie auch, dass es zu Änderungen bei der Ausführung gekommen sein kann. Entscheidend sind immer die tatsächlichen Ausführungen und nicht die Pläne.
Stichworte:
Bundesland: Bayern