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Ruhig gelegene Doppelhaushälfte 1

Preis: 285.000,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 3 Oktober, 9:25

ID: 2y7RrN81

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 380 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 111 m²

Grundstück: ca. 380 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1980 liegt in einer ruhigen Seitenstraße auf einem Grundstück mit Hammerbebauung. Das im hinteren Teil des Grundstücks und mit ca. 111 m² Wohnfläche liegende Haus, verfügt über 4 Zimmer, somit ist genug Platz für Kind und Kegel. Über das Souterrain betritt man das Haus. Dort befinden sich ein Gästezimmer, Waschküche sowie Vorratsraum. Weiter geht es über die modern gestaltete Echtholztreppe in die 1. Etage. Das große Wohn,- Esszimmer mit Anschluss an die Terrasse, bietet eine kuschlige Ecke mit Kamin als zentralen Raumpunkt. Durch die großen Fensterfronten ist dieses Zimmer hell und freundlich. Die Küche mit ca. 8 m² gibt einen die Möglichkeit eine große Einbauküche zu stellen. Ein Gäste- WC ist in dieser Etage ebenfalls vorhanden. Somit lässt diese Etage keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befinden sich die 2 Schlafzimmer die mit ca. 16 m² und 14 m² groß genug sind, für alles was man für ein Schlaf oder Kinderzimmer braucht. Im Badezimmer haben Sie eine ca. 2,5m² große begehbare Dusche, eine Badewanne, 2 Waschbecken sowie Toilette und Bidet. Dieses Haus ist ein Schmuckstück. Die Raumaufteilung entspricht heutigen Standard. Haben Sie fleißige Hände? Dann kann das Ihr kleines Paradies werden.

Lage

Im grünen Norden Berlins befindet sich der Bezirk Reinickendorf, dessen Vorort Frohnau sich großer Beliebtheit erfreut. Die Lage besticht mit Ihren herrlichen Alleen und viele Wald- und Parkflächen, wodurch es vergessen lässt, das man sich in mitten Berlins befindet. Frohnau verfügt über ein hervorragendes Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur, Schulen, Freizeitmöglichkeiten und schneller Verkehrsanbindung an die Stadt mit Bus, S-Bahn (S1: 30 Fahrminuten bis Bln.-Friedrichstraße ) und Autobahn. Fahrzeit bis zum Flughafen Berlin-Tegel ca. 15 Minuten. Der Ortskern ist angelegt um den Ludolfinger Platz und Zeltinger Platz - in diesem kleinen und attraktiven Zentrum findet man ein vielfältiges Warenangebot.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

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