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ruhig gelegenes Holzhaus in moderner Niedrigenergiebauweise zw. Kallmünz und Schmidmühlen

Preis: 255.000,00
Region: Kallmünz, Bayern
Anzeige vom: 13 September, 6:14
Aufrufe: 2
ID: xy5w2a56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 728 m²

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: 3,57 %, incl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 728 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 95.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

ruhig gelegens Holzhaus in moderner Niedrigenergiebauweise zwischen Kallmünz und Schmidmühlen, beim Haus handelt es sich um ein "Fischer-Holzhaus aus Schmidmühlen", der Gebäudekeller ist vollständig in Massivbauweise erbaut worden - sogar die Doppelgarage, diese unterkellerte Doppelgarage wird als Hobbyraum (ca. 40 m²) mit separatem Ausgang zum Garten genutzt, beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung und zusätzlich im Wohnzimmer mit einem Holzkachelofen mit Nachheizkasten und Warmluftschacht, zum Grundstück gehört neben einer Doppelgarage, ein Holzlagerraum unterhalb der Süd-Terrasse und ein Geräteschuppen im Garten.

Aus Diskretionsgründen werden weitere Fotos und Daten im Internet nicht veröffentlicht, bei Interesse und auf Anfrage können Sie diese aber gerne von uns erhalten.

Lage

zwischen Kallmünz und Schmidmühlen

Sonstige Angaben

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an IMMOBILIEN KOLLER eine Maklerprovision aus dem Kaufpreis von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und erkennen die Provisionsvereinbarung an. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Für Rückfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Aus Rücksichtnahme gegenüber den jetzigen Bewohnern und deren Privatsphäre bitten wir ausdrücklich um Terminvereinbarung. Besichtigungen in Eigenregie sind nicht erwünscht.

Raumaufteilung:
UG: voll unterkellert, incl. Saunabereich
EG: Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Gästezimmer, WC, Flur, Diele, Terrasse
DG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Diele

Sollten Sie wissen:
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Wir sind für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 09473 / 8678 erreichbar oder Sie schicken uns eine Mail an [email protected]

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