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Ruhig im "Schmutterpark" gelegen

Preis: 127.500,00
Region: Neusäß, Bayern
Anzeige vom: 4 Oktober, 11:09
Aufrufe: 0
ID: w6eWKbny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 127.500,00

Wohnfläche: ca. 50.5 m²

Zimmer: 2

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 127.500,00

Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50.5 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 182.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

- 2.OG mit Aufzug
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Holzfenster mit Zweifachverglasung
- Süd-Balkon
- Neuer Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Inkl. Einbauküche
- Zzgl. TG-Stellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt in Neusäß im Schmutterpark. Die Stadt Neusäß liegt am westlichen Stadtrand von Augsburg und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Mit dem Bus oder der Bundesbahn ist Augsburg in wenigen Minuten zu erreichen. Neusäß verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A8. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Kindergärten, Grund und weiterführende Schulen sind vorhanden. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind breit gefächert: Thermal-Freizeitbad, Sportvereine, Stadthalle etc.

Sonstige Angaben

Ottens Immobilien-Wohnbau: Seit 31 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude nach EnEV 2014, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse

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