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Ruhig und schön inmitten der Natur

Preis: 235.000,00
Region: Lollar, Hessen
Anzeige vom: 30 September, 7:23
Aufrufe: 0
ID: K1xxjYJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 132 m²

Grundstück: ca. 1600 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1923

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das mit einzelnen Anbauten versehene Wohnhaus wurde 1923/24 errichtet und in den Jahren 1930 und 1962 ergänzt bzw. vergrößert.Im Erdgeschoss befinden sich Gäste- WC, Bad, Wohnküche, Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Räume mit Zugang zum Balkon und ein modernes Bad. Die Buderus Gasbrennwertheizung wurde in 2005 erneuert, ebenso der Gasanschluss. Die Wasserleitungen wurden 2013 erneuert.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden bzw. werden noch durchgeführt:
- gesamte Elektrik wurde erneuert einschließlich umfangreicher Netzwerkverkabelung.
-Decken wurden eingezogen und mit Spots versehen.
- alle Bodenbeläge (Klickparkett bzw. Klickvinyl in der Küche) und Innentüren wurden ausgetauscht u.s.w.

Lage

Odenhausen ist ein Ortsteil der Stadt Lollar und verfügt über einen eigenen Kindergarten. Es liegt unmittelbar an der Lahn und ist Haltepunkt vieler Kanu- und Bootstouren.

Lollar selbst liegt ca. 8 km nördlich der Universitätsstadt Gießen und bietet über den "Gießener Ring" Anschluss an die Autobahnen A 45 und A5.

In Lollar finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten, Spielplätze und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sowie viele unterschiedliche Restaurants. Da ist für jeden Geschmack etwas dabei.

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