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***Ruhig und zentral gelegen, praktischer Grundriss, Wohnküche, Balkon*** 1

Preis: 404,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 7 Juli, 8:22
Aufrufe: 0
ID: Eykqj0e6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 404,00

Wohnfläche: ca. 57.73 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 404,00    

Warmmiete: € 536,00

    Nebenkosten: € 132,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.73 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1934

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Herzen von Laubegast wird eine helle 2-Raumwohnung in einem sanierten Altbau vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße. Die tageslichthelle große Wohnküche und das Duschbad sind gefliest und verfügen über ein Fenster zum grünen Innenhof. In Wohn-, Schlafzimmer und Flur ist Laminat verlegt. Der grüne Innenhof bietet allen Hausbewohnern einen Wäscheplatz und den Kleinsten eine Spielmöglichkeit.

Lage

Der stark durchgrünte Ortsteil und die nahe Elbe (ca. 2 Minuten zu Fuß) laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Haltestellen des ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Laubegast liegt im Osten Dresdens mit seinem alten Ortskern teilweise direkt an der Elbe. Malerisch ist das Elbufer mit seinen schönen Fachwerkhäusern und dem Blick auf die gegenüberliegenden Elbhänge. Bis heute hat Laubegast seinen eigenständigen Charakter behalten. Laubegast ist einer der grünsten Wohnorte Dresdens und durch seine ruhigen kleinen Nebenstraßen sehr beliebt. Die Österreicher Straße ist die Hauptverkehrsstraße in Laubegast und verbindet die Stadtteile Tolkewitz und Laubegast. Laubegast bietet eine Vielzahl kultureller Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. z.B. eine Galerie, die Städt. Bibliothek, Restaurants, Fitnessclubs, einen Tennisclub, mehrere Wassersportvereine und natürlich der Elberadweg. Bildungseinrichtungen wie zwei Grundschulen, eine Freie Evangelische Schule (Grundschule), eine Mittelschule sowie ein Hort und zwei Kindertagesstätten sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten bieten Supermärkte, Ladenstraßen mit Apotheken, ein Gartenmarkt sowie diverser Einzelhandel und weitere ansässige Dienstleister. Als Verkehrsanbindung gibt es Bus- und Straßenbahnlinien sowie die Personen-Elbfähre Alttolkewitz.

Sonstige Angaben

Wir bitten bei Ihrer Anfrage um die Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Haftungsausschluss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber.
Kaution: 2 Nettomonatsmieten

Stichworte:
Gesamtfläche: 57,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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