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Ruhiges, top saniertes und möbiliertes App. nähe U-Bahn Milbertshofen
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 31.14 m²
Zimmer: 1
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Hausgeld: € 165,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 31.14 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 169.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstattungsbeschreibung
Die kleine Wohnung zum ruhigen Garten wurde komplett renoviert, tolles Duschbad mit abgehängter Decke und Lichtspots, ebenso komplett neuer Küche mit Bauknechtgeräten.
Ferner sind die Einrichtungsgegenstände Bestandteil im Verkaufspreis. Die Wohnung ist zur Zeit kurzfristig, zeitbeschränkt vermietet, kann jedoch zur Übergabe frei übergeben werden.
Die zur Zeit erzielte Warmmiete inkl. Möbel, Strom uä.. liegt bei ca. 1100,--€ mtl.
Lage
Die Wohnung befindet sich in München-Milbertshofen (nördlich von Schwabing), einem Viertel, das Sie urbanes Leben in konzentrierter Form genießen lässt.
Die täglichen Besorgungen lassen sich schnell zu Fuß erledigen. Geschäfte, Schulen, Ärzte, wie auch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, befinden sich im nahen Umfeld. Gleiches gilt für das Kulturhaus Milbertshofen am Curt-Metzger-Platz mit seinem begehrten Wochenmarkt. Hier gibt es des Öfteren Konzerte, Spieleabende und Künstler haben die Möglichkeit, sich mit Gleichgesinnten auszutauschen.
Der nahegelegene Luitpoldpark und der Olympiapark laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Ein vielfältiges Angebot an Vereinen, Sportclubs und Freibädern garantiert für einen hohen Freizeitwert dieser Wohnlage.
Die U-Bahn-Station "Milbertshofen" der Linie U2, sowie die Buslinien 177, 178 sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Aber auch mit dem Pkw hat man schnell und bequem Anschluss an den "Mittleren Ring" und den "Frankfurter Ring", von denen aus sämtliche Stadtteile Münchens zu erreichen sind. Der Flughafen München ist nur etwa 20 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 169 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
EA-V, Energieverbrauchskennwert: 169kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
HZG: ÖL, Bj. 1972,
Im Alleinauftrag von Gruber Immobilien-Hausverwaltung IVD.
Gerne erhalten Sie ein ausführliches Exposé auf Ihren schriftlichen Wunsch (e-mail) mit genauer Lage, exakten Grundrissen und weiteren zahlreichen Fotos (innen und außen)
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Alle Angaben vom Eigentümer. Es gelten unsere AGB.
Stichworte:
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