ruhiges Wohnen in zentraler Lage

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 223 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: 3,57 Prozent

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 223 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer in Massivbauweise errichteten Immobilie, die Ihnen eine großzügige Wohnfläche in Verbindung mit einer guten Raumaufteilung und einem pflegeleichten Garten, und dass alles in einer guten Wohnlage bietet - dann lassen Sie sich diese Gelegenheit in keinem Fall entgehen !!!
Unsere Immobilie wurde im Jahr 2000 durch einen ortsansässigen Bauträger in Massivbauweise errichtet und verfügt heute über eine Wohnfläche von ca. 140m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss sowie ein gemütliches Dachstudio verteilt. Den Lebensmittelpunkt bildet dabei das Erdgeschoss, in dem sich neben der offenen Küche, dem Gäste-WC und dem Eingangsbereich auch das großzügige Wohn- und Esszimmer befindet. Zudem haben Sie von hier auch den direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse sowie an den daran anschließenden, pflegeleichten Garten, der Ihnen Entspannung PUR bietet und den Sie dank eines praktischen Privatweges auch von der Rückseite aus erreichen können !!! Im Obergeschoss der Immobilie folgen drei vielseitig nutzbare Zimmer sowie das mit Dusche und Wanne ausgestattete Familienbad. Zusätzlich befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Duschbad, so dass Ihnen auch hier vielseitige Möglichkeiten zur Verfügung stehen. Dank des guten Allgemeinzustandes, in dem sich die Immobilie dank fortlaufender und liebevoller Pflege und Instandhaltung befindet ist das Objekt schnell und ohne große Maßnahmen für Sie bezugsfertig !!!

Lage

In bester Wohnlage von Mechernich, ruhig und dennoch nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, befindet sich unser heutiges, exklusives Angebot auf einem pflegeleichten Südgrundstück. Profitieren Sie hier von einer perfekten Kombination aus Ruhe und einer direkten Anbindung an die Innenstadt mit Ihrer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier stehen für Sie verschiedene Kindergärten, Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit dem Kreiskrankenhaus an der Spitze zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Ihnen Mechernich eine perfekte Anbindung an die Metropolen Köln und Bonn, die Sie dank der nahen BAB 1 und dem stadteigenen Bahnhof innerhalb kürzester Zeit erreichen. Nicht zu verzichten brauchen Sie auch auf die verschiedensten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, angefangen über Tennisclub oder Golfplatz über die unendliche Natur bis hin zum Wellness- und Freizeitbad Zikkurat bleiben keine Wünsche unerfüllt !!!