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Rundum behaglich - Ihr bezahlbares Wohlfühldomizil am ruhigen grünen Ortsrand!
Kaufpreis: € 199.900,00
Wohnfläche: ca. 125.25 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 400 m²
Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.900,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 125.25 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 164.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Rundum behaglich - Ihr bezahlbares Wohlfühldomizil am ruhigen grünen Ortsrand!
Objektbeschreibung
Über zwei Jahrzehnte haben die Eigentümer ihr Heim bestens instandgehalten und liebevoll gepflegt. Gut 125 m² Wohnfläche Interessant verteilt auf vier Halbetagen. Küche mit Einbauküche, Speis, Gäste-WC, Diele, geräumiges Wohnzimmer mit Terrasse, zwei Schlafzimmer (eines mit Balkon), Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC, Abstellraum. Im ausgebauten Dachgeschoss bieten zwei kleine Zimmer zusätzlichen Platz. Grund ca. 400 m², teilunterkellert, eine Garage, zwei Stellplätze. Gleich bei Ihrem Haus sind Sie in der grünen Natur. Frei ab Herbst 2016!
Lage
Die Stadt Oettingen i. Bay. liegt an der Wörnitz und befindet sich am Nordrand des Rieses, eines Meteoritenkraters von 25 km Durchmesser.
Etwas kleiner und ruhiger, kurz gemütlich, ist es hier in der wunderschönen historischen Residenzstadt, wo Fürst Albrecht zu Oettingen-Spielberg seinen Wohnsitz noch mitten unter seinen Oettingern hat.
In der Stadt gibt es ein Gymnasium, eine Grund- und Hauptschule, ein Kreiskrankenhaus, ein Notariat und weitere wichtige zentralörtliche Einrichtungen. An Freizeiteinrichtungen weist die Stadt Sport- und Tennisplätze, Turnhalle, Reithalle sowie das Wörnitzflußbad auf. Die kulturellen Angebote sind überaus zahlreich. Oettingen steigert als "anerkannter Erholungsort" zunehmend sein Fremdenverkehrsangebot mit zahlreichen, auch von Vereinen getragenen Aktivitäten. Die Stadt ist geprägt, durch ihre frühere Funktion als Residenzstadt. Der erhaltene Stadtkern, zum größten Teil noch von einem Mauerring umgeben, verleiht der Stadt ihren reizvollen Charme.
Auch die Oettinger Umgebung lockt mit ihren Ausflugszielen: durch die Nähe zum Fränkischen Seenland, zum Naturpark Altmühltal und natürlich zu zahlreichen Städten entlang der romantischen Straße bildet sie einen idealen Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Ausflüge in die nähere Umgebung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher