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***Salzwedel - Großer Bauernhof für Individualisten*** 1
Kaufpreis: € 49.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 7000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: 4000,00 EUR inkl. MwSt. inkl. MwSt.4.000 € inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen, verdient und fällig mit Vertragsabschluss
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 7000 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1855
Objektbeschreibung
Vier-Seiten-Hof in zentraler Ortslage mit unverbautem Blick in die Natur (Einzeldenkmal)
Ausstattungsbeschreibung
Der Hof umfasst ein Fachwerkwohnhaus und verschiedene Wirtschaftsgebäude. Das Haupthaus wurde um 1855 erbaut.
Es handelt sich um Einzeldenkmal.
Mit über 400 m² Wohnfläche kann das Wohnhaus großzügig genutzt werden. Es bietet insgesamt vier mögliche Wohneinheiten, die bei Bedarf unabhängig voneinander genutzt werden können. Derzeit ist eine Wohneinheit vermietet.
Die Wirtschaftsgebäude werden als Abstell-und Lagerräume genutzt und sind teilweise vermietet. Eine Werkstatt, Ställe und weitere Wirtschaftsgebäude sind vorhanden.
Pferdehaltung ist sehr gut möglich.
Es besteht erheblicher Modernisierungsbedarf. Geheizt wird mit Einzelöfen.
Auf Grund der Denkmalseigenschaft gibt es keinen Energieausweis.
Lage
Das Anwesen befindet sich im östlichen Salzwedeler Ortsteil Ritze, nur wenige Autominuten von Salzwedel entfernt.
In der Kreisstadt des Altmarkkreises finden Sie Kindertagesstätten, Grund- u. weiterführende Schulen, ein Gymnasium, das Altmarkklinikum, ein modernes Kino sowie das Kulturhaus mit vielen kulturellen Angeboten, einen wunderschönen Stadtpark am Pfefferteich und Einkaufsmöglichkeiten für Waren über den täglichen Bedarf hinaus.
Über Stendal erreichen Sie mit der Bahn Berlin, Magdeburg oder die Ostsee.
Die Bahn-Anbindung zu den Metropolregionen Hamburg und Hannover erfolgt u.a. über die Metronomzüge via Uelzen vom dortigen Hundertwasser-Bahnhof.
Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraßen 71 und 248 ebenfalls die genannten Orte inkl. des wendländischen Lüchow sowie Dannenberg.
Sonstige Angaben
Kaufpreis: 49.000 € zzgl. 4.000 € Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass bevorzugt Anfragen mit Angabe der vollständigen Anschrift inkl. Telefonnummer bearbeitet werden.
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers, weshalb eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernommen werden kann.
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Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt