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Samariterviertel Berlin-Friedrichshain: 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau

Preis: 254.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 28 Juni, 7:19
Aufrufe: 0
ID: Dyna5kW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 254.000,00

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 254.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 159.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die ca. 68 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1910 erbauten ansprechenden Altbauquartiers, das Anfang der 2000-er Jahre grundlegend modernisiert bzw. saniert wurde. Es besteht aus einem 2 Zimmern, der Küche, dem Bad mit Wanne und WC sowie der Diele. Dank der Lage im Quergebäude ist es sehr ruhig.

Lage

Das ansprechende Altbaugebäude befindet sich im Berliner Szenebezirk Friedrichshain in einer ruhigen Wohnstraße in beliebter Wohnlage im Karree zwischen Frankfurter Allee und Petersburger Straße (Samariterviertel). Diese Lage gehört mittlerweile zu den gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Nachbarschaft zur Berliner City, die zahlreichen Einkaufs- und gastronomischen Möglichkeiten machen dieses innerstädtische Quartier für jeden begehrenswert, der kurze Anfahrtswege und urbanes Leben schätzt. Zum S-Bahnhof Warschauer Straße und zur U-Bahn Samariterstraße sind es nur wenige Gehminuten.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist seit 2009 mit unbefristetem Mietvertrag vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich rd. 515,90 Euro (ohne Betriebskosten).

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

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