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Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im sanierten Altbau!

Preis: 80.000,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 16 August, 13:07
Aufrufe: 0
ID: L4En5NK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 80.000,00

Wohnfläche: ca. 66.8 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Hausgeld: € 186,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.8 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Renovierungsjahr: 1904

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die wunderschöne Wohnung mit ca. 66,8 m² befindet sich im dritten Obergeschoss in einem sanierten Gründerzeithaus. Das Ensemble wurde erst vor kurzem saniert, so dass es wie neu wirkt. Durch den praktischen Grundriss verbunden mit typischen Altbaustilelementen erscheint die Wohnung in einem ganz besonderen Charme. Durch die vielen Fenster wird sie zudem regelrecht lichtdurchflutet. Auch in Sachen Energieeffizienz braucht sich das Haus aus der vorherigen Jahrhundertwende nicht zu verstecken. Sämtliche Sanierungen wurden im Jahr 1997 getätigt und es besteht aktuell kein Reparatur- oder Sanierungsstau.

Lage

Nach Leipzig und Dresden ist Chemnitz die drittgrößte Stadt des Freistaats Sachsen. Gelegen am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken wurde die Stadt schon im Jahre 1143 erstmals urkundlich erwähnt. In der Industrialisierung entwickelte sich Chemnitz zu einem der wichtigsten Industriestandorte Deutschlands. Die Kernbrachen sind die Automobilindustrie sowie Maschinenbau. Auch wer es grün mag, wird hier fündig! Durch 1000 Hektar Parks, Wiesen und Waldgebiete kommen statistisch auf jeden Einwohner 60 Quadratmeter Grünfläche zum Durchatmen und Seele baumeln lassen.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert

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