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Sanierer aufgepasst! Sanierungsbedürftige 1-Zimmerwohnung in Nürnberg Südstadt

Preis: 49.999,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 10:21
Aufrufe: 0
ID: K6a8bX43
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.999,00

Wohnfläche: ca. 31 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.999,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 115,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 31 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 124.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1904. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31m². Die Wohnung steht derzeit leer und müsste vor Bezug komplett saniert werden. Die Fenster wurden bereits ca. 1998 durch Kunstoff-Isolierglasfenster getauscht. Zur Wohnung gehören auch zwei Kellerräume. Das monatliche Wohngeld inkl. Rücklagen, Hausmeister, etc. beträgt ca. 115 EUR. Beheizt wird die Wohnung mit Nachtspeicheröfen.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie einem persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Benötigen Sie noch Hilfe bei der Finanzierung? Unabhängig vom Objekt vermitteln wir Ihnen gerne eine kostenlose Beratung für ein unverbindliches Angebot von Top-Konditionen. Sprechen Sie uns einfach an!

Lage

Der südlich der City gelegene Stadtteil Steinbühl gehört zu den auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbaren und infrastrukturell hoch entwickelten Lagen Nürnbergs. Es lebt sich gut in der Nürnberger Südstadt. Auch die Anbindung an das Fernverkehrsnetz kann durch die Auffahrt zum Frankenschnellweg sowie die Nähe zur Münchner Straße als sehr gut bezeichnet werden. Die U-Bahnstation Frankenstraße sowie Bus und Straßenbahn sind in der unmittelbaren Nähe des Objektes und sind fußläufig erreichbar.

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