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sanierte Mehrfamilienhausanlage 9,5 % Ist Rendite, 16 % möglich !
Preis: 392.555,00
Region: Bad Schmiedeberg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 Februar, 5:59
Aufrufe: 0
ID: K1x38R6X
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 392.555,00
Wohnfläche: ca. 877.93 m²
Grundstück: ca. 874 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 392.555,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 877.93 m²
Grundstück: ca. 874 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1911
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Mit diesem Expose bieten wir Ihnen ein saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Schmiedeberg. Die grundlegende Sanierung erfolgte im Jahre 2001, weitere Modernisierungen fanden in den Jahren 2010 bis 2012 statt. Das Gebäudeensemble besteht aus 3 Wohnhäusern mit Innenhof. Die gegenwärtige Durchschnittsmiete in Höhe von 3,54 EUR / m² läßt eine deutliche Steigerung der Ertragssituation zu. Der Kaufpreis pro qm Wohnfläche liegt somit bei lediglich 447 EUR.
Ausstattungsbeschreibung
10 Wohneinheiten mit Flächen zwischen 50 und 138 qm
teilunterkellert
Innenhof
gute, zeitgemäße Ausstattung
Gern unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot !
Lage
zentrale Lage in der Ortschaft Bad Schmiedeberg
gesamte Infrastruktur fußläufig erreichbar
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 908,00 m², vermietbare Fläche: 877,93 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 3 Etagen
Objektbeschreibung Mit diesem Expose bieten wir Ihnen ein saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Schmiedeberg. Die grundlegende Sanierung erfolgte im Jahre 2001, weitere Modernisierungen fanden in den Jahren 2010 bis 2012 statt. Das Geb
Objektbeschreibung Mit diesem Expose bieten wir Ihnen ein saniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Schmiedeberg. Die grundlegende Sanierung erfolgte im Jahre 2001, weitere Modernisierungen fanden in den Jahren 2010 bis 2012 statt. Das Geb
Objektbeschreibung Das massive, vollunterkellerte Renditeobjekt befindet sich in Innenstadtlage, umgeben von sanierten Gründerzeithäuser. Neben der sehr schönen Klinkerfassade hat das Objekt noch einen Natursteinsockel. Aus diesem Grund steht das Obj
Objektbeschreibung Das massive, vollunterkellerte Renditeobjekt befindet sich in Innenstadtlage, umgeben von sanierten Gründerzeithäuser. Neben der sehr schönen Klinkerfassade hat das Objekt noch einen Natursteinsockel. Aus diesem Grund steht das Obj
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Objektbeschreibung Das sehr attraktive Wohn- und Geschäftshaus ist in Massivbauweise gebaut und hat eine hervorragende Raumaufteilung, für den gewerblichen sowie privaten Wohnungsbereich. Der Ladeneingang am Eck, umrahmt von 8 großen Schaufenstern, i
Objektbeschreibung Das sehr attraktive Wohn- und Geschäftshaus ist in Massivbauweise gebaut und hat eine hervorragende Raumaufteilung, für den gewerblichen sowie privaten Wohnungsbereich. Der Ladeneingang am Eck, umrahmt von 8 großen Schaufenstern, i
Objektbeschreibung Erstbezug nach umfangreicher und qualitativ hochwertigster Sanierung - fußläufig zum Naturschutzgebiet Flussaue Großzschocher. Dieses Angebot richtet sich vorrangig an den Kapitalanleger. Die Einheiten, welche zur Verfügung stehen,
Objektbeschreibung Erstbezug nach umfangreicher und qualitativ hochwertigster Sanierung - fußläufig zum Naturschutzgebiet Flussaue Großzschocher. Dieses Angebot richtet sich vorrangig an den Kapitalanleger. Die Einheiten, welche zur Verfügung stehen,
Objektbeschreibung Erstbezug nach umfangreicher und qualitativ hochwertigster Sanierung - fußläufig zum Naturschutzgebiet Flussaue Großzschocher. Dieses Angebot richtet sich vorrangig an den Kapitalanleger. Die Einheiten, welche zur Verfügung stehen,
Objektbeschreibung Erstbezug nach umfangreicher und qualitativ hochwertigster Sanierung - fußläufig zum Naturschutzgebiet Flussaue Großzschocher. Dieses Angebot richtet sich vorrangig an den Kapitalanleger. Die Einheiten, welche zur Verfügung stehen,
Objektbeschreibung Erstbezug nach umfangreicher und qualitativ hochwertigster Sanierung - fußläufig zum Naturschutzgebiet Flussaue Großzschocher. Dieses Angebot richtet sich vorrangig an den Kapitalanleger. Die Einheiten, welche zur Verfügung stehen,
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Objektbeschreibung Bei der Immobilie handelt es sich um eine Metzgerei mit Verkaufsladen, 4 Wohnungen und einer Gaststätte. Das Gebäude wurde insgesamt in drei Bauabschnitten errichtet. Ursprünglich um das Jahr 1920 wurde die Gaststätte errichtet, ca
Objektbeschreibung Das Dreifamilienhaus ist dreigeschossig und das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Das Haus ist nicht unterkellert, hat aber ein Untergeschoss mit Garage und drei Abstellräumen. Das Objekt befindet sich in Quierschied auf einem 204 m² g