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saniertes 2 Familienhaus mit Garten, Pool und Mietzahlerin im OG 1

Preis: 399.000,00
Region: Mannheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 August, 6:59
Aufrufe: 2
ID: x1oA03r4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 399.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 600 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 399.000,00

Käuferprovision: 4,76 % Provision

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Dieses 2-Familienhaus hat noch viel Potenzial für einen weiteren Ausbau. Die derzeit
leerstehende Erdgeschosswohnung wurde 2014/2015 komplett saniert und ist mit
hochwertigen Materialien ausgestattet. Dazu gehört eine 40 m² große Terrasse und ein
Pool. Drei weitere Räume stehen ebenfalls zur Verfügung und können zu weiterem
Wohnraum ausgebaut werden.
Die Wohnung im Obergeschoss ist 2014 komplett renoviert worden. Diese ist mit einem eingetragenen, lebenslangen Wohnrecht versehen, wofür monatlich eine Kaltmiete in Höhe von 845 Euro gezahlt wird. Ebenso gehören eine Garage und Stellplätze, sowie viel Rasenfläche zum Haus. Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.

Lage

Die angenehme Wohnlage bietet eine günstige Verkehrsanbindung und ermöglicht Ihnen
uneingeschränkte Mobilität, ohne auf das Auto angewiesen zu sein. Bushaltestellen sind innerhalb
weniger Gehminuten erreichbar.
Käfertal ist ein Stadtteil von Mannheim. Der Stadtteil Käfertal zeichnet sich durch seine sehr gute
Anbindung aus, Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze zu erreichen, Kindergarten und Grundschule
befinden sich vor Ort, die Verbindung zu den weiterführenden Schulen ist problemlos durch sehr gute
Busverbindungen gegeben.
Mannheim liegt im nördlichen Oberrheingebiet am Mündungsdreieck von Rhein und Neckar. Die
Stadtteile verteilen sich auf der rechten Rheinseite zu beiden Seiten des Neckars. Im Norden und Osten
umschließt die Bundesautobahn A6 das Stadtgebiet, den Autobahnring vervollständigt die linksrheinische
A61 im Westen und Süden Ludwigshafens. Im Nordosten Mannheims zweigt die A67 nach Darmstadt
und Frankfurt ab, im Osten die A656 nach Heidelberg und die A659 nach Weinheim. Weiter im Osten
verläuft parallel die A5. Durch die Stadt führen die Bundesstraßen B36, B37, B38, B38a und B44

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Tel. 0621 - 15307262

Mobil 0176 31634884

Energieausweiß:
Energieausweiß ist zur Zeit in Bearbeitung und ist in Kürze ersichtlich

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