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Saniertes Einfamilienhaus zentral und ruhig in Gr.Buseck
Kaufpreis: € 172.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 182 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 172.000,00
Käuferprovision: Käuferprov. 4,76% inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 182 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage, jedoch zentral gelegen, bieten wir dieses Einfamilien-Fachwerkhaus im Kundenauftrag zum Verkauf an.
Das um die Jahrhundertwende auf einem 182 qm großem Areal erbaute Haus wurde in den letzten Jahren grundlegend saniert und modernisiert. So wurden z.B. Fenster, Elektrik, Heizung, neue Treppe (2004) etc. erneuert. Die Böden sind mit einem pflegeleichten Laminat ausgelegt, die Wände sind tapeziert und Wohnzimmer mit einem Mineralputz versehen.
Das Objekt ist nicht unterkellert. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 ZKB auf insgesammt 95qm Wohnfläche. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Im Erdgeschoß befinden sich ein Flur, das Wohnzimmer mit Kaminanschluß, ein Tageslichtbad sowie die Küche mit schöner EBK.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoß bietet einen Trocken- und einen Hobbyraum.
Ein kleiner pflegeleichter Garten und Carport als Abstellmöglichkeit runden dieses Angebot ab.
Lage
Zentral aber ruhig in einer Nebenstraße direkt in Großen Buseck gelegen.
Großen Buseck bietet beste Infrastruktur. Alle Versorger, Ärzte, Schulen, Kindergärten usw. am Ort.
Kurze Anbindung an die A5 bzw. A485
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf-/Mietobjektes nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf- und Mietobjekten haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtig stellen bzw. korrigieren.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
- NAME
- WOHNANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER
- E-MAIL ADRESSE
Mit freundlichen Grüßen
Immobilien Office Gießen
Raumaufteilung:
EG: Küche, Flur, Vollbad und Wohnzimmer
OG: Schlafzimmer, gr. Balkon und 2 Kinderzimmer
DG: Hobbyraum, Trockenraum
Hof: kl.Garten, Carport