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Sanierungsbedürftiges 1 Familienhaus mit schönem Garten in Wickrath

Preis: 75.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Februar, 13:38
Aufrufe: 0
ID: J6W7VY6e
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 240 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 240 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 245.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Individuell geschnittenes Haus.Renovierungsbedürftig mit eigenem Garten und Wintergarten für Liebhaber. Neue Fenster mit Iso- Doppelverglasung. Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss

Lage

Rustikales wohnen in ruhiger Lage am Stadtrand von Wickrath. Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Wickrath ist ein Stadtbezirk im Süden von Mönchengladbach.
Das Schloss Wickrath mit Schlosspark ist bekannt für das Rheinische Pferdestammbuch und läd zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auf dem dazugehörigen Wasserspielplatz finden die Kleinen ihr Glück. Das Schlossbad Niederrhein soll als Spaßbad Badegäste aus der ganzen Region anziehen. Sowohl Kindergärten, Grundschulen als auch weiterführende Schulen sind in Wickrath vorhanden.
Der Ort Wickrath wird von der Autobahn A 61 tangiert. Es gibt insgesamt drei Autobahnanschlussstellen: MG-Wickrath (13), MG-Wickrathberg (14) und MG-Wanlo (16). Die Anschlussstelle Wickrath führt in den Ortskern und in das Gewerbegebiet MG-Wickrath. Im Südosten von Wickrath liegt das Autobahnkreuz Wanlo. Hier kreuzen sich die A 61 und die A 46.Der Haltepunkt Wickrath an der Bahnstrecke AachenMönchengladbach gehört der Bahnhofskategorie 6 an und wird stündlich von der Rhein-Niers-Bahn zwischen Duisburg Hauptbahnhof und Aachen Hauptbahnhof bedient.
Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, wenige Fahrminuten zum REGIO- Park Güdderrath.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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