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Schicke 3ZiKB Hochparterre- Parkettwohnung mit Durchgangszimmer + gr. Balkon, Kassel - Forstfeld

Preis: 375,00

Region: Kassel, Hessen

Anzeige vom: 29 August, 7:54

ID: 0yA0Zr1K

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 375,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10. oder später n. Vereinb.

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 375,00

Nebenkosten: € 105,00

Kaution: € 1.125,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

bezugsfrei ab: 01.10. oder später n. Vereinb.

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Klassische Wohnung in klassischem Wohngebiet
Ideal für Einzelperson, Paar, evtl. auch 2er-WG

Klassische Werte:
3 Zimmer (Achtung: davon 1 Durchgangszimmer!)
praktisches Wannenbad mit Außenfenster
praktische Küche
richtig großer Balkon zum Garten
sehr viel umgebendes Grün, schöner alter Baumbestand...

ruhiges 6-Parteien-Haus - ausschließlich Dauermieter

Klassische Optik:
Schönes echtes Eichenparkett (Vollholz)
Türen mit Echtholzfurnir
moderne Gas-Etagenheizung (volle Kostenkontrolle, volle Unabhängigkeit)
moderne Kunststoff-Isofenster
Tür-Gegensprechanlage
DSL-fähiger Telefonanschluss
Digitales Sat-TV
Kellerraum, Fahrradkeller, Waschmaschinenanschluß...

Auf Wunsch zusätzlich möglich:
-Garage auf dem Grundstück (monatlich 50,00€)
-Stellplatz auf dem Grundstück (monatlich 25,00€)

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann, je nach Vereinbarung, zum 01.10.
oder zu einem anderen Termin bezogen werden.

Vertragliche Grundmietzeit 24 Monate
Bitte ausschließlich telefonische Kontaktaufnahme 0561-8799630
(Email-Anfragen und Anfragen im Namen Dritter: zwecklos)

Lage

Kassel Ost
Forstfeld Bettenhausen
Kassel-Forstfeld/Bettenhausen:

3,6km zum Zentrum / zur Uni
1,5 km zum Bundesgartenschaugelände mit Badesee
Nahe Gewerbegebiete Lilienthalstr./Lohfelden/Waldau/SMA
Top: Busanbindung nur wenige Schritte vor der Haustür (8min zur City)
Top: Infrastruktur (Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld)
Top: Autobahnanbindung für Pendler (VW/OTC/B.Braun) bzw. Wochenendheimfahrer

Die Wohnung ist in einem 6-Parteien-Haus in einer gepflegten, privat geführten Wohnanlage belegen. Das gutbürgerliche Umfeld zeichnet sich durch gute Nachbarschaft und sehr geringe Fluktuation aus. Alle Mitbewohner im Haus sind Dauermieter und gehen einer geregelten Tätigkeit nach.

Sonstige Angaben

In den o.g. Nebenkostenvorauszahlungen
-enthalten:
Haus- und Grundstücksbetriebskosten
z.B. inklusive Treppenreinigung, Gartenservice, Winterdienst,
technischer Hausmeister-Service, Sat-TV digital...
-nicht enthalten:
Verbrauchskosten Gas,Strom,Wasser (zählergenaue Direktabrechnung Mieter-Stadtwerke)

Vertrag mit Grundmietzeit von 2 Jahren
Kaution fällig vor Bezug

Bitte ausschließlich telefonische Kontaktaufnahme tagsüber: 0561-8799630

Besichtigung:
jederzeit -nach telefonischer Terminvereinbarung- möglich

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