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Schicke 4-Zimmerwohnung auf 101qm

Preis: 139.000,00
Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 September, 1:42
Aufrufe: 0
ID: 04gxlDv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 4

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1969, Energieträger: Ö, Heizart: &Ouml-Heizung, Das Gesamtobjekt und die Eigentumswohnung wurden seit der Fertigstellung stets in einem guten Zustand gehalten. Im Jahre 2015 wurden die Dächer und Balkone saniert. Außerdem wurden neue Hauseingangstüren eingebaut. Die Bauweise ist massiv und konventionell. Durch die umfangreichen Renovierungsmaßnahmen wurden die Rücklagen fast aufgebraucht und werden seitdem in erhöhter Form neu angespart. Nebenkosten 350,00 € incl. Heizung plus 166,00 € Rücklagen monatlich. Zum Objekt gehört eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Außerdem stehen dem Eigentümer ein schöner Wintergarten und zwei geräumige Loggien zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Leverkusen-Opladen. Waren des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Kindergärten und alle Schulformen sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Wohnungstyp Etagenwohnung, Etage 3 von 3, Wohnfläche ca. 101 m², Zimmer 4, Badezimmer 2, Garage/ Stellplatz Garage, Anzahl Garage/ Stellplatz 1, Hausgeld 350 €, Mieteinnahmen pro Monat 800 €, Baujahr 1969, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2015, Objektzustand Modernisiert, Qualität der Ausstattung Normal.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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