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Solides Einfamilienhaus mit Grundstück in Halle-Nietleben
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 792 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 792 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich im westlichen Halle/Saale, im beliebten Stadtteil Nietleben. Nur hier genießen Sie die absolute Rohe verbunden mit einem zauberhaften Weitblick auf Ihr Gartengrundstück.
Das Einfamilienhaus wurde 1965 erbaut und im Jahr 2000 modernisiert.
Was erwartet Sie:
ca. 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer mit Küche und Bad,
erbaut 1965, Etagenanzahl 2, nicht unterkellert, modernisiert im
Jahr 2000
Im Erdgeschoss der Wohnimmobilie, welcher über eine zusätzliche Eingangstür verfügt, lädt der geräumige Freizeitraum für gemütliche Familienfeiern oder Partys ein. Je nach Lust und Laune können Sie diesen Raum nutzen.
Auch Ihr eventuelles Parkproblem hat jetzt ein Ende. Eine Garage und ausreichend Stellplatz erwarten Sie.
Der wunderbar angelegte Garten mit gewachsenem Baumbestand ist sehenswert. Pflegeleicht gestaltet und ohne großen Aufwand bewirtschaftbar.
Weitere Objektinformationen übersenden wir Ihnen gern per E-Mail oder per Post. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen zuschicken, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.
Lage
Die Immobilie besticht durch die Nähe zum ausgesprochenen geschätzten Heidesee und zur direkten Stadtlage. Die nähere Umgebung ist ausschließlich mit Ein- und Zweifamilienhäusern in der attraktiven und ruhigen Wohnlage bebaut.
Die Fahrzeit in das Hallesche Zentrum beträgt etwa 10 Minuten und ist somit ein optimales zu Hause, insbesondere für Familien und für all diejenigen, die im Grünen und erholsam wohnen möchten, aber trotzdem schnell in der Stadt sein müssen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung und Gastronomie sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 156.60 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Brauchen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin innerhalb der 14tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehe ich Ihnen auch für unsere antlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwert-Analyse zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an unter der 0178/4731630 und vereinbaren kurzfristig einen Termin.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum