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Schicke Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Aufzug in Ingolstadt-Süd

Preis: 395.000,00
Region: Ingolstadt, Donau, Bayern
Anzeige vom: 30 August, 1:15
Aufrufe: 2
ID: 0yARd3X4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 102.55 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 3,57% aus der Kaufsumme inkl. MwSt.

Hausgeld: € 238,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 102.55 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Neuwertige 3-ZKB-Eigentumswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit großer Dachterrasse, zusätzlichem Balkon und zwei Tiefgaragenstellplätzen in zentraler Lage

Allgemeines:
- Baujahr 2009
- Massive Ziegelbauweise (KfW 60 Energiesparhaus)
- Kunststofffenster, 3-fach verglast mit elektrischen Rollos
- Personenaufzug vorhanden
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden
- Separates Kellerabteil
- 2x Tiefgaragenstellplätze
- Bezug nach Absprache (ca. Juli 2017)

Lage

- 85051 Ingolstadt
- Zentrale Lage im Ingolstädter Süden
- Kurze Entfernung zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- Sehr gute Busanbindungen in die City und zu Audi

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
- Diele mit Fliesenboden, Einbau-Schiebetürenschrank mit integrierten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Bad mit Fliesenboden, halbhoch gefliest, WC, Waschtisch mit Spiegelschrank, Acryl-Badewanne, bodengleiche Dusche mit Echtglastrennwand, Hochschrank, Einbau-Radio, Handtuchheizkörper, Fenster
- Büro mit Parkettboden
- Schlafzimmer mit Parkettboden, TV Anschluss, Einbau-Schiebetürenschrank, Balkonzugang
- Balkon mit Plattenbelag (derzeit mit Holzauflage), Metallgeländer
- Kochen mit Fliesenboden, hochwertige Einbauküche (Marke Nolte) vorhanden, große Schiebetüre zur Dachterrasse
- Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden (Nussbaum), Einbau-Schiebetürenschrank mit TV-Vorrichtung
- Dachterrasse mit Plattenbelag, Metallgeländer, Licht & Strom

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich!

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon) an, um die genaue Adresse zu erhalten.

Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags hat der Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus der Kaufsumme zu tragen.

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