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Schickes Einfamilienhaus 1

Preis: 319.000,00
Region: Straelen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 Mai, 9:47
Aufrufe: 0
ID: 01qqVAZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 319.000,00

Wohnfläche: ca. 168 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 673 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 168 m²

Grundstück: ca. 673 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 164.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Straelen-Herongen

Objektbeschreibung

In sehr ruhiger, dennoch zentraler Wohnlage befindet sich dieses großzügige und hochwertige Wohnhaus. Das Herzstück des Hauses ist zweifelsohne das große Wohnzimmer mit Kachelofen und die moderne, offene Küche. Die individuelle Raumaufteilung erstreckt sich auf versetzte Ebenen und gliedert sich in einen Hauptwohntrakt sowie einen Gästetrakt. Alle Räume sind großzügig geschnitten. Das Objekt verfügt u. a. über zwei moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche oder Badewanne. Das schön und pflegeleicht angelegte Hanggrundstück bietet 2 großzügige Sonnenterrassen sowie eine Garage und zwei Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Rollläden elektrisch, Rollläden, Kachelofen, zentrale Warmwasserversorgung, Teilkeller

Lage

Herongen ist eine Ortschaft der Stadt Straelen nahe der Niederlande. Die Grenze liegt 2,5 Kilometer entfernt. Die Anschlussstelle zur A 40 ist nur 1 Kilometer entfernt und bis zur A 61 sind es ca. 7 km. Eine gute Verkehrsanbindung ist somit gewährleistet. Der Ortsteil verfügt über einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2012

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