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** schickes Ladengeschäft in Horn, große Schaufensterfront, vielseitig nutzbar **
Preis: € 74.900,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 74.900,00
Käuferprovision: 6.5 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Die Beheizung sämtlicher Einheiten erfolgt zentral über kostengünstige Fernwärme.
Warm- und Kaltwasseruhren sind bereits installiert.
Auf der Eingangsseite wurde die Fassade saniert (Balkone) und neue Fenster (3-fach Verglasung) eingebaut.
Ladenbeschreibung:
Das zum Verkauf stehende Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine Fläche von ca. 34 m², verteilt auf den Verkaufsraum, hinteren Raum, WC und im Kellergeschoß einen Abstell/Lagerraum mit ca. 4m².
Der Boden ist komplett gefliest.
Zur Zeit wird das Objekt als Änderungsschneiderei betrieben.
Eine Nutzung als Nagelstudio, Pflegedienst, Büro, Kosmetiksalon, Einzelhandel, Eiscafé usw. wäre auch interessant und möglich.
Energieausweis: wird nachgereicht
Lage
Das Objekt in Hamburg Horn liegt sehr werbewirksam an einer gut befahrenen Strasse. Die U-Bahn Horner Rennbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie diverse Buslinien.
In der näheren Umgebung befinden sich ebenfalls mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Läden wodurch Sie weitere potentielle Kunden gewinnen können. Auch das Einkaufszentrum Horn ist gleich nebenan.
In nur ca. 10 Autominuten gelangt man in die Hamburger Innenstadt.
Die Autobahn A 7 erreichen Sie in nur 2 Minuten.
Sonstige Angaben
Das monatliche Wohngeld beträgt nur 116,20 Euro (Heizung und Wasser extra)
Stichworte:
Gesamtfläche: 38,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Hamburg