Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Waldshut (Kreis)

Schlagen Sie zu! Ideale Kapitalanlage mit Wohn- und Gewerbeanteil!

Preis: 349.000,00
Region: Häusern, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 22 September, 7:36
Aufrufe: 0
ID: N1QndWDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 752 m²

Grundstück: ca. 760 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Maklercourtage inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu bezahlen inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 752 m²

Grundstück: ca. 760 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 209.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahre 1900 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 438 m² und Gewerbeflächen von ca. 314 m². Im Jahre 1954 wurde ein weiteres Gebäude zum Haus angebaut. Das Haus erstreckt sich auf insgesamt 3 Etagen und einem zusätzlichen großen Keller. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 760 m². Es liegt in zentraler Lage an der Ortsdurchfahrr von Häusern. Weitere Geschäfte, sowie das renommierte Hotel Adler befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Haus gehören 2 Garagen. Gegenüber des Hauses befinden sich Parkplätze, die ebenfalls zum Haus gehören.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an!

Lage

Häusern mit seinen rund 1200 Einwohnern ist anerkannter Luftkurort und liegt in ca. 900 m ü.M. in einer intakten Naturlandschaft im Südschwarzwald. Man hat Sommer wie Winter wunderbare, reine Luft. Wanderwege, die im Sommer und im Winter gepflegt werden und viele sportliche Möglichkeiten werden angeboten, auch ein beheiztes Freischwimmbad. Kindergarten, Grundschule, Sparkasse und Supermarkt sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, auch wenn kein Auto zur Verfügung steht: Mit der Bundesbahn gelangt man über Freiburg durch das Höllental, über Titisee und Schluchsee in einer dreiviertel Stunde bis nach Seebrugg, dort wartet bereits ein Bundesbahn-Bus, der die Reisenden in 10 Minuten weiter bis nach Häusern bringt. Nur wenige 100 m vom Haus entfernt ist die Haltestelle.

Sonstige Angaben

Art des Ausweises: verbrauchsorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m2xa) 209
Energieträger Heizöl
Baujahr 1900
Energieeffizienzklasse G

Impressum:
Inhaber:Thomas Meier & Johannes Link
Anschrift:Meier & Link GbR,Immobilien und Finanzierungen,Am Kurgarten 11,79837 St. Blasien
Rechtsform: GbR (Gesellschaft des bürgerlichen Rechts)
Telefon: 07672/922999
Telefax: 07672/92259-13
E-Mail: [email protected]
Erlaubnis gemäß § 34 c Gewerbeordnung : Landratsamt Waldshut,Ordnungsamt,Postfach 1642, 79774 Waldshut-Tiengen
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 254105154
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Waldshut, Kaiserstr. 110,79761 Waldshut

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meier & Link GbR, Am Kurgarten 11, 79837 St. Blasien, Tel: 07672/922999, Fax: 07672/92259-13, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt mit uns per Mail: [email protected]

Stichworte:
vermietbare Fläche: 752,00 m², Nutzfläche: 314,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 50.0, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zum Flughafen: 50.0, Distanz vom Zentrum: 0.5

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahre 1900 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 438 m² und Gewerbeflächen von ca. 314 m². Im Jahre 1954 wurde ein weiteres Gebäude zum Haus angebaut. Das Haus er
Objektbeschreibung Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1900 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 438 m² und Gewerbeflächen von ca. 314 m². Im Jahre 1954 wurde ein weiteres Gebäude zum Haus angebaut. Das Haus erstreckt
Ideale Kapitalanlage - Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Denkingen Objektbeschreibung Das architektonisch ansprechende und sehr interessante Wohn- und Geschäftshaus wurde in den 90 er Jahren gundlegend um- und ausgebaut sowie saniert. Es ist wie
Ideale Kapitalanlage - Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Denkingen Objektbeschreibung Das architektonisch ansprechende und sehr interessante Wohn- und Geschäftshaus wurde in den 90 er Jahren gundlegend um- und ausgebaut sowie saniert. Es ist wie
Objektbeschreibung Hochwertig saniertes Wohn- und Geschäftshaus in welchem sich im Erdgeschoss eine längerfristig vermietete Metzgerei-Filiale befindet. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen. Hinter dem Haus ist e
Objektbeschreibung Hochwertig saniertes Wohn- und Geschäftshaus in welchem sich im Erdgeschoss eine längerfristig vermietete Metzgerei-Filiale befindet. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen. Hinter dem Haus ist e
Objektbeschreibung Ideale Kapitalanlage mit 5 Einfamilienreihenhäusern mit Garten in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr, in der Nähe des Volksgartens. Attraktive Bauweise mit hübschem Erker, Terrasse und pflegeleichtem Garten. Idealer, f
Objektbeschreibung Ideale Kapitalanlage mit 5 Einfamilienreihenhäusern mit Garten in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr, in der Nähe des Volksgartens. Attraktive Bauweise mit hübschem Erker, Terrasse und pflegeleichtem Garten. Idealer, f
Objektbeschreibung Kapitalanlage mit Charme und Charakter! Zwei Häuser - ein Preis: Gewerbe- und Wohnimmobilie in bester Lage des beliebten Mittelzentrums der Glanregion. Das Ladenlokal im EG beider Häuser kann mit Betreiberwohnungen kombiniert oder
Objektbeschreibung Kapitalanlage mit Charme und Charakter! Zwei Häuser - ein Preis: Gewerbe- und Wohnimmobilie in bester Lage des beliebten Mittelzentrums der Glanregion. Das Ladenlokal im EG beider Häuser kann mit Betreiberwohnungen kombiniert oder
Großes Grundstück im Herzen von Höhr- Grenzhausen mit Wohn- und Gewerbehäusern sucht Käufe Objektbeschreibung Das ca. 3600 m² große Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Höhr- Grenzhausen. Das Betriebsgelände beherbergte ehemals einen Gewerbebetr
Großes Grundstück im Herzen von Höhr- Grenzhausen mit Wohn- und Gewerbehäusern sucht Käufe Objektbeschreibung Das ca. 3600 m² große Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Höhr- Grenzhausen. Das Betriebsgelände beherbergte ehemals einen Gewerbebetr
Objektbeschreibung Gemeinsam mit der Stadt Sindelfingen bildet Böblingen ein Ballungszentrum etwa 20 Kilometer südwestlich entfernt von Stuttgart mit insgesamt ca. 110.000 Einwohnern. Gerade die ansässigen Großunternehmen, gemeinsam mit einer Vielzah
Objektbeschreibung Gemeinsam mit der Stadt Sindelfingen bildet Böblingen ein Ballungszentrum etwa 20 Kilometer südwestlich entfernt von Stuttgart mit insgesamt ca. 110.000 Einwohnern. Gerade die ansässigen Großunternehmen, gemeinsam mit einer Vielzah
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen die ideale Kapitalanlage. Das projektierte Wohn- und Geschäftshaus entsteht in zentraler Lage von Markdorf. Die Innenstadt und somit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen
Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen die ideale Kapitalanlage. Das projektierte Wohn- und Geschäftshaus entsteht in zentraler Lage von Markdorf. Die Innenstadt und somit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen
Objektbeschreibung ---Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie--- Mit 60 m² hat diese 2-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 1982 eine ideale Größe und stellt eine ideale Kapitalanlage im Südosten von München. Als b
Objektbeschreibung Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in attraktive Stadtzentrumslage. Ein sehr gefragter Standort im Innenstadtbereich - auch im Hinblick auf zukünftige Orts-Planungen. Gewerbefläche: ca. 371 m² (UG + EG + 1. OG) und Wohnfläch
Objektbeschreibung Genießen Sie das Leben auf diesem wunderbar großzügigen Anwesen in Pfungstadt-Eschollbrücken, denn hier können Sie mit Ihrer Familie Freizeit, das Gefühl von Freiheit und Ihren Beruf unter einem Dach vereinen. In einer schönen ruhi
Objektbeschreibung Wir bieten ihnen mit diesem Angebot ein gepflegtes und vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus an. Das im Jahr 2015 revitalisierte Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1963 erbaut und 1983 um ein weiteres Gebäude erweitert. Das Grund