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Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 438 m²
Zimmer: 24
Grundstück: ca. 760 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Maklercourtage inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu bezahlen inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 438 m²
Grundstück: ca. 760 m²
Zimmer: 24
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 209.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1900 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 438 m² und Gewerbeflächen von ca. 314 m². Im Jahre 1954 wurde ein weiteres Gebäude zum Haus angebaut. Das Haus erstreckt sich auf insgesamt 3 Etagen und einem zusätzlichen großen Keller. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 760 m². Es liegt in zentraler Lage an der Ortsdurchfahrr von Häusern. Weitere Geschäfte, sowie das renommierte Hotel Adler befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Haus gehören 2 Garagen. Gegenüber des Hauses befinden sich Parkplätze, die ebenfalls zum Haus gehören.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an!
Lage
Häusern mit seinen rund 1200 Einwohnern ist anerkannter Luftkurort und liegt in ca. 900 m ü.M. in einer intakten Naturlandschaft im Südschwarzwald. Man hat Sommer wie Winter wunderbare, reine Luft. Wanderwege, die im Sommer und im Winter gepflegt werden und viele sportliche Möglichkeiten werden angeboten, auch ein beheiztes Freischwimmbad. Kindergarten, Grundschule, Sparkasse und Supermarkt sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig, auch wenn kein Auto zur Verfügung steht: Mit der Bundesbahn gelangt man über Freiburg durch das Höllental, über Titisee und Schluchsee in einer dreiviertel Stunde bis nach Seebrugg, dort wartet bereits ein Bundesbahn-Bus, der die Reisenden in 10 Minuten weiter bis nach Häusern bringt. Nur wenige 100 m vom Haus entfernt ist die Haltestelle.
Sonstige Angaben
Art des Ausweises: verbrauchsorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m2xa) 209
Energieträger Heizöl
Baujahr 1900
Energieeffizienzklasse G
Impressum:
Inhaber:Thomas Meier & Johannes Link
Anschrift:Meier & Link GbR,Immobilien und Finanzierungen,Am Kurgarten 11,79837 St. Blasien
Rechtsform: GbR (Gesellschaft des bürgerlichen Rechts)
Telefon: 07672/922999
Telefax: 07672/92259-13
E-Mail: [email protected]
Erlaubnis gemäß § 34 c Gewerbeordnung : Landratsamt Waldshut,Ordnungsamt,Postfach 1642, 79774 Waldshut-Tiengen
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 254105154
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Waldshut, Kaiserstr. 110,79761 Waldshut
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meier & Link GbR, Am Kurgarten 11, 79837 St. Blasien, Tel: 07672/922999, Fax: 07672/92259-13, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt mit uns per Mail: [email protected]
Stichworte:
vermietbare Fläche: 752,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 50.0, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zum Flughafen: 50.0, Distanz vom Zentrum: 0.5