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Schnäppchen-TIPP des Monats: Altes Haus für neue Ideen.
Kaufpreis: € 134.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 252 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 134.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 252 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Für Handwerker, für junge Familien für Bastler und Heimwerker. Dieses Haus ist günstig zu erwerben und bietet jede Menge Potential zum Erweitern.
Ausbauen, Anbauen, Umbauen.
Das ehemalige Bauernhaus ist Baujahr 19XX, ist in Massivbauweise erstellt und hat einen für diese Zeit typischen Keller mit altem Sandstein und Naturboden.
Das Haus samt Heizungsanlage ist renovierungs-und sanierungsbedürftig. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 225 m2. Im Haus gibt es viele Fenster, die Zimmer haben durchschnittliche Zimmergrößen. Hinter dem Haus liegt ein Ökonomiegebäude/Scheune.
Außergewöhnlich und von Vorteil ist: Vom Haupthaus gibt es einen direkten Zugang/Durchgang zur Scheune und in den hinteren Grundstücksbereich. Das alte Scheunentor sorgt zudem für das typische Scheunen- und Land-Flair.
Nicht nur das Haus, auch das ehemalige Ökonomiegebäude eignet sich perfekt zum Ausbauen, Anbauen oder Umbauen. So können zu den 115 m2 Wohnfläche des Hauses schnell viele Quadratmeter Wohnfläche zusätzlich geschaffen werden.
Ausstattungsbeschreibung
EG
Im Erdgeschoss befinden sich das Treppenhaus mit Treppe zum Oberschoss, sowie der Wohnbereich und die Küche. TOLL: Durch die Küche kommen Sie direkt ins Freie und in den hinteren Garten- und Grundstücksbereich.
OG
Das Obergeschoss hat 3 Zimmer, ein Bad und eine richtig tolle, ca. 30 m2 große Terrasse. Von dieser gelangen Sie direkt in die Scheune. Das ist für eventuelle Anbauten von großem Vorteil. Sie merken, Sie bekommen ein Haus mit wirklich jeder Menge Potential.
DG
TOP: Der Dachstuhl kann ebenfalls ausgebaut werden. Zum Beispiel als Galerie oder weitere Wohnräume.
TOP TIPP:
Das direkt angrenzende Grundstück ist aktuell zum Verkauf ausgeschrieben. Wenn Sie also vielleicht mehr Grundstück für Garten, Garage oder Ihre Ideen wünschen.........
Lage
Lage:
Da Haus liegt in der Ortsmitte an einer Durchgangsstraße in Kippenheim. Wichtig: Die Terrasse und die Scheune liegen im straßenabgewandten Bereich.
Der Ort Kippenheim bietet Ihnen zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad, Sporthalle und natürlich die Nähe zum Wald und den vielen Spazier- und Wanderwegen.
Hier lohnt sich eine Besichtigung!
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Energieausweis ist vom Eigentümer beantragt!
Stichworte:
2 Etagen