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"schöne Aussicht" in Gräfrath
Kaltmiete: € 590,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 590,00Warmmiete: € 750,00
Nebenkosten: € 160,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.080,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 165.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung bringt alles mit, was Sie für ein gemütliches Wohnen mit tollem Ausblick benötigen. Diese schöne und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Fenster, eine Abstellkammer sowie einem herrlichen Balkon mit traumhafter Aussicht. Das gesamte Haus und insbesondere diese Wohnung befinden sich in sehr gepflegten Zustand. Zu dem Objekt gehört ein eigener Kellerraum. Die Eigentümergemeinschaft besteht fast hauptsächlich aus Eigentümern. Wir freuen uns wenn wir Ihnen diese schöne Wohnung mit diesem einmaligen Blick einmal zeigen dürfen.
Ausstattungsbeschreibung
Sie betreten diese schöne Wohnung über eine geräumige Diele von der alle anderen Räum abgehen. Die gesamte bodentiefe Schiebe-Kipp-Fensteranlage im Wohnzimmer wurde 2015 erneuert. Der zur Südwestseite gelegene Balkon, verleihen der Wohnung eine helle und sehr einladende Atmosphäre. Das Objekt verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Bakon, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein hell gefliestes Wannenbad, ein großes Schlafzimmer und eine gemütliche Küche. Die Böden im Flur, Wohnzimmer, im Bad sowie in der Küche sind weiß gefliest. Im Arbeits- und Schlafzimmer sind Laminatböden verlegt. Der Balkonbelag wurde vor 2 Jahren erneuert. Die vorhandene Einbauküche ist sehr gepflegt und ist im Mietpreis enthalten. In der Abstellkammer ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden. Der zur Wohnung gehörende Keller mit 16 qm ist besonders groß.
Lage
Die Wohnung liegt im bekannten und beliebten Wohngebiet des Abteiweges in Solingen-Gräfrath. Ein besonderes Bonbon ist der traumhafte Ausblick dieser Wohnung. Solingen-Gräfrath liegt an der Stadtgrenze zur Nachbarstadt Haan und Wuppertal ist eines der begertesten Stadtgebiete, bedingt durch die hervorragende Lage und die vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten. Von hier aus hat man eine schnelle Anbindung an die Anschlussstelle Haan-Ost der A 46 in die Richtungen Düsseldorf und Wuppertal.
Sonstige Angaben
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen