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Schöne Doppelhaushälfte in gepflegter Siedlungslage!
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 314 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 5,95%zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 314 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Renovierungsjahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Flüssiggas
Endenergiebedarf: 217.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine 1978 massiv erbaute Doppelhaushälfte mit 314 m² Grundstück. Die Immobilie verfügt über einen Wintergarten, überdachten Freisitz im Garten und ein Gerätehaus. Der Wintergarten ist unterkellert. Direkt vor dem Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze für Fahrzeuge.
Das Haus wird zur Zeit als Ferienhaus genutzt und komplett möbliert angeboten (die Übernahme der Möbel ist jedoch keine Bedingung). Selbstverständlich können Sie auch Ihren dauerhaften Wohnsitz hier einrichten.
Das Erdgeschoss ist in offener Bauweise gestaltet. Hier befinden sich die Einbauküche mit Essbar und der Essplatz sowie der Wohnbereich mit Kaminofen. Der schöne Wintergarten schließt sich an. Dahinter gibt es noch einen Abstellraum. Das Duschbad erreichen Sie vom Flur aus. Eine breite Spindeltreppe führt ins Obergeschoss. Hier erreichen Sie eine Galerie mit gemütlicher Sitzgruppe. Von da aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Gäste- oder Kinderzimmer und das WC.
Das Haus hat eine Flüssiggasheizung. Im Jahr 2004 wurden alle Fenster durch neue Kunststofffenster ersetzt, 2007 gab es eine neue Haustür und 2008 erfolgte der Einbau des Kaminofens im Wohnbereich.
Es gibt keinen Reparaturstau am Objekt und Sie können bei Gefallen kurzfristig einziehen.
Ausstattungsbeschreibung
Garten, überdachter Freisitz, Gartenteich, Gerätehaus, Wintergarten, Flüssiggaszentralheizung, Kaminofen, voll möbliert
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse am Ortsrand von Vöhl - Basdorf und ist gut als Ferienhaus oder Wochenendhaus nutzbar; auch dauerhaftes Wohnen ist möglich. Der Hauptort der Gemeinde Vöhl liegt ca. 4 km entfernt, dort haben sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie ein Schwimmbad. Im Maislabyrinth von Basdorf finden Groß und Klein in den Sommermonaten viele Freizeitmöglichkeiten. Der Ort Nieder-Werbe am Edersee mit Sommerrodelbahn liegt ebenfalls ca. nur 4 km entfernt und rund um den Edersee gibt es ebenfalls viel zu erleben.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass wir für inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des Kauf-/Mietobjektes nicht haften. Alle Daten erhalten wir von den Eigentümern bzw. Verkäufern, für die Richtigkeit der Daten bei Kauf- und Mietobjekten haften wir nicht, ebenso sind Abmahnungen diesbezüglich ausgeschlossen. Falls wir Daten veröffentlichen, deren Veröffentlichung Sie widersprechen möchten, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir werden dies, im Falle Ihres Rechts, sofort richtigstellen bzw. korrigieren.