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Schöne Maisonette-Wohnung in Chemnitz-Borna

Preis: 80.500,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 5 Juni, 13:33
Aufrufe: 0
ID: 549xPjdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 80.500,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.500,00

Käuferprovision: Der Erwerber zahlt mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages an den Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % incl. Mehrwersteuer

Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992/93

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine ca. 72 m² große Maisonette-Wohnung in Chemnitz-Borna.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines Sechs-Familien-Haus aus dem Baujahr 1992/93.

Zur Wohnung gehören weiterhin ein Südbalkon, Keller und Carport.

Im Jahre 2010 hat der Verkäufer diese Wohnung erworben und modernisiert.

Es wurden in der Wohnung mehrere Zwischenwände entfernt, das Bad komplett erneuert, mit Wanne und Dusche ausgestattet, der Küchen- und Wohnbereich offen gestaltet sowie eine Fußbodenheizung im unteren Wohnbereich eingebaut.

Die Wohnung wirkt durch die offene Gestaltung sehr großzügig, sie ist hell, freundlich und bietet genügend Platz zum Kochen, Arbeiten und Wohnen.

Der Zugang zum Südbalkon ist durch viel Glasflächen und einem Rundbogen sehr attraktiv.
Das Bad besticht durch ein modernes Ambiente mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken, auch die Waschmaschine ist integriert.
Über eine Holztreppe erreicht man den oberen Teil der Wohnung mit Schlafzimmer, Galerie und begehbarem Ankleidebereich sowie einem kleinen Abstellraum.

Die vorhandene Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Fenster sind aus Holz, teilweise mit mechanischen Rollläden versehen.

Die offene Gestaltung der Wohnung ist für einen 2-Personen-Haushalt gut geeignet.

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