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Schöne Maisonette-Wohnung in gepflegtem Altbau nahe Stadtpark Steglitz

Preis: 189.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 28 August, 6:12
Aufrufe: 0
ID: Dynqm7D1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 66.93 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 220,98

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.93 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die bezugsfreie Maisonette-Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 67m² und besteht aus einer unteren Ebene im Erdgeschoss und einer oberen Ebene im 1.OG.

Der großzügige Eingangsbereich präsentiert sich mit einem praktischen Fliesenboden. Hier findet man genügend Platz für die Garderobe und den Schuhschrank bis hin zum Schlüsselbrett und stylischen Wohnacceciors.

Eine Abstellkammer im Erdgeschoss erlaubt ein diskretes Verstauen haushaltsüblicher Gebrauchsgegenstände. Mit ein wenig Aufwand lässt sich die Kammern aber auch hervorragend - z.B. mit variablen Stauraumsystemen - zu einem begehbaren Kleiderschrank umfunktionieren.

Das Gäste-WC im Erdgeschoss ist gefliest und mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Das Zimmer im 1.OG ist genau wie im Erdgeschoss mit Laminat versehen. Ein Fenster bietet einen Ausblick auf den ruhigen Innenhof.

Die Küche ist mit Bodenfliesen versehen und bietet Platz für eine Einbauküche mit allen nötigen Einbaugeräten. Das Wannenbad ist gefliest und mit Handtuchheizkörper sowie einem Fenster ausgestattet.

Bitte beachten Sie:
Die Wohnung hat einen Feuchtigkeitsschaden, dieser muss vom Käufer selbst behoben werden.

Objektdaten:
. Bezug: ab sofort
. Etage: Maisonette-Wohnung (Erdgeschoss +1.OG)
. Zimmer: 2
. Wohnfläche: ca. 66,93 m²
. Bad: gefl iestes Wannenbad mit Fenster (1.OG)
. Gäste-WC: Ja (EG)
. Kammer: Ja (EG)
. Wohngeld: 220,98 EUR
. Sonstiges: Der Feuchtigkeitsschaden in der Wohnung ist vom Käufer zu tragen
. Objekt-Nr.: C1573 / WE 07

Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend im beliebten Berliner Stadtteil Steglitz. Ein großzügiges, sauberes Treppenhaus sorgt für einen freundlichen Empfang. Viel Grün und effiziente Grundrisse sind weitere charakteristische Merkmale dieses freundlichen Altbaus aus dem Jahr 1910.

Mehrere Buslinien liegen praktisch vor der Haustür und führen unter anderem zum Rathaus Steglitz und zur "Einkaufsmeile" Schloßstraße. Mit dem PKW erreicht man schnell diverse Auffahrten zur Stadtautobahn. Die gute Verkehrsanbindung an das U-und S-Bahnnetzes sorgt dafür, dass man sich auch ohne Auto zügig in der Stadt bewegen kann.

Der Stadtpark Steglitz ist fußläufig erreichbar und lädt ein zu entspannenden Spaziergängen.

Sonstige Angaben

Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

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