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Courtagefrei ! Schöne Maisonette- Wohnung in Hamburg-Tonndorf inkl.Tiefgarage

Preis: 162.950,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 25 Juni, 2:08
Aufrufe: 0
ID: 24pRrp81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 162.950,00

Wohnfläche: ca. 63.59 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 162.950,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 198,46

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 63.59 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 170.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde1972 in massiver Bauweise errichtet, laufend instandgehalten und Verfügt über insgesamt 11Wohneinheiten, verteilt auf Erdgeschoss, 1 Obergeschoss und Dachgeschoss.

Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Hier befinden sich Abstellräume und die Tiefgarage mit 12 Stellplätzen.

Wohnungsbeschreibung
Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in Dachgeschoss auf der hinteren Gebäudeseite.
Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Vollbad, Flur und einem Balkon der nach Innenhof ausgerichtet ist; sowie einem Abstellraum im Keller.

Die Wohnfläche beträgt ca. 63,59 m².

Die Fensterrahmen bestehen aus Holz und sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Lage

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Tonndorf. Von hieraus gelangt man schnell mit der Bahn oder dem Bus an den nahe gelegenen Wandsbeker Markt. Ins Zentrum von Hamburg und dem Hamburger Hauptbahnhof gelangt man in etwa 20 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Gegend zu finden, genauso Ärzte, Kita, allgemeinbildendeSchulen, etc.

Um die Ecke befindet sich das bekannte Studio Hamburg, wo viele Film-und Fernsehproduktionen entstehen

Sonstige Angaben

Courtagefrei für den Käufer!
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreisenthalten ist.

Die Wohnung wird frei von Miet-und Pachtverhältnissen geliefert. Bei einer Neuvermietung lässt sich eine Kaltmiete von € 10,-bis 11,--/m² erzielen.

Stichworte:
Nutzfläche: 63,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

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