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Schöne Maisonettewohnung in familiärer Atmosphäre
Kaufpreis: € 40.400,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 40.400,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1888
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 240.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten und ist vermietet. Die zur Verfügung stehende Fläche erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss. Das Objekt wurde in den Jahren 1992 bis 2001 saniert.
Es besteht das Recht auf Gartenmitbenutzung. Dieses wird durch die Mieter engagiert wahrgenommen. Die Fläche macht einen gepflegten Eindruck.
Das Hausgeld beträgt monatlich 319,75 € (inkl. 80,-- € Instandhaltunsgrücklage).
Lage
Pößneck liegt in der Orlasenke im Zentrum von Thüringen. Die Stadt hat ca. 14.000 Einwohner. Direkt durch den Ort verläuft die B 281, bis zur A 9 (Triptis) sind es 18 km und die A 4 (Jena) ist 25 km entfernt. Die beiden Bahnhöfe in Pößneck haben Anschluss an die Eisenbahnlinien Saalfeld - Gera - Leipzig und Pößneck - Orlamünde mit dem Anschluss nach München - Halle - Berlin. Durch den ÖPNV sind die Städte Saalfeld, Gera, Jena, Schleiz usw. gut erreichbar. Knapp 15 Autominuten von Pößneck entfernt, eröffnet sich das wunderschöne Freizeit- und Wandergebiet des Hohenwarte-Stausees.
Besonders positiv auf die Stadtentwicklung wirkte sich im Jahr 2000 die erste Thüringer Landesgartenschau aus. Pößneck erhielt nicht nur eine dauerhafte Grünanlage, auch die Innenstadt mit dem Marktensemble wurde restauriert.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung unserer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Bundesland: Thüringen