Schöne Neubau-Erstbezug 3-ZW "Platz´scher Garten" in Wü-Sanderau

Kaltmiete: € 1.150,00

Wohnfläche: ca. 92.77 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaution: € 2.300,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92.77 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 55.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

WOHNEN IN WÜRZBURG
"Platz´scher Garten" - attraktive Neubau-Wohnungen!

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Residenz und dem ausgedehnten Ringpark, entstehen auf dem Grundstück zwischen der Sankt-Benedikt-Straße, Rottendorfer Straße, Dürerstraße und dem Friedrich-Ebert-Ring die attraktiven Neubau 1- bis 6-Zimmer-Wohnungen.

1826 befand sich auf diesem Areal das exklusive Restaurant "Platz´scher Garten". Bis in die 1940er Jahre wurde dieses bekannte Restaurant betrieben.

Das Bauträgerobjekt der Riedel Bau GmbH & Co.KG Schweinfurt belebt das Grundstück mit modernen Stadtwohnungen in sechs Neubau-Häusern.

Zur Vermietung kommt in diesem Fall eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss mit Südbalkon. (Aufzug)
Die Wohnung wird nicht an 3er-WG vergeben - wir bitten um Verständnis.

Beachten Sie bitte dazu die angefügte pdf-Datei MIETANGEBOT. Hier finden Sie auch den Wohnungsgrundriss, den TG-Plan und den Keller-Plan.
ACHTUNG: Der Grundriss wurde geändert. Es ist Dusche + Wanne vorhanden; das WC ist separat.

Anfragen bitte ausschließlich per Mail, da wir die Anfrage ggf. zur Abstimmung eines Besichtigungstermins weiterleiten. Vielen Dank!

Ausstattungsbeschreibung

Die Bau-/Leistungsbeschreibung haben wir Ihnen als pdf-Datei angefügt.
Bitte beachten Sie, dass jeder Vermieter bei der Bemusterung seine Wunschausstattung ausgewählt hat.

Lage

Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe der Highlights des kulturellen Lebens in Würzburg wie der Residenz mit Hofgarten und dem Mainfranken Theater. Die Kleinkunstbühne "Theater Chambinzky" liegt gleich um die Ecke und auch alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nachbarschaft.
Die Würzburg Innenstadt mit ihrem umfangreichen Shoppingangebot erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten.

Die Planung des Architekturbüros "Eckert & Heckelsmüller" gruppiert die sechs Gebäude der Wohnanlage so auf dem Grundstück, dass sich ein ruhiger Innenhof bildet. Zahlreiche Wohnräume mit Balkon, Loggia oder Dachterrasse genießen somit den Ausblick in den parkähnlich begrünten Innenhof.

Der Energieausweis wird bei Bezugsfertigkeit erstellt und überreicht.

Sonstige Angaben

Wohner & Kübler Immobilien:
1993 hat Stephan Wohner die erste Immobilie vermittelt. Seitdem steckt in jedem Vermittlungsauftrag unsere ganze Erfahrung und unser Anspruch an Qualität.
Mit über 20 Jahren Erfahrung im regionalen Immobiliengeschäft ist WOHNER & KÜBLER IMMOBILIEN Ihr Spezialist für die Vermietung und den Verkauf von Wohnungen, Ein-/Mehrfamilienhäusern, Grundstücken und Gewerbeobjekten.
Seit der Firmengründung wurden im regionalen Markt weit über 1.500 Gebrauchtimmobilien vermittelt und über 60 Neubau-Wohnanlagen entwickelt und vermarktet.
Wir sind Ihr zuverlässiger und erfahrener Ansprechpartner rund um die Immobilie und beraten Sie gerne in allen Fragen zum Bauvorhaben "Platzscher Garten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Sie wollen Ihre eigene Immobilie vermieten oder verkaufen?
Dann sprechen Sie mit Wohner & Kübler Immobilien: Telefon 0931 - 99174050.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte:
Gesamtfläche: 92,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 3.13