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Schöne Wohnung mitten im Kiez 2

Preis: 113.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 5 Oktober, 10:48
Aufrufe: 0
ID: GyJmNxP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 113.000,00

Wohnfläche: ca. 39.79 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 113.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 188,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 39.79 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die markante klassische Fassade und das gepflegte Ambiente verleihen dem Haus einen besonders edlen Charakter. Da es im Sanierungsgebiet Samariter Viertel liegt, wurde es in den letzten Jahren aufwendig innen und außen saniert. Das Haus besteht aus 35 Wohneinheiten auf fünf Etagen. Die Wohnung ist im zweiten Obergeschoss hofseitig und hat eine ruhige Lage.

Lassen Sie sich begeistern vom typisch Berliner Charme!

Ausstattungsbeschreibung

+ großes Wohnzimmer
+ Küche
+ Tageslichtbad

Kaltmiete Wohnung: 228,65 € / Monat
Betriebskosten/Warm: 119,05 € (ist im Hausgeld enthalten)
Wohn- / Hausgeld: 188,00 € / Monat davon 68,95 € nicht umlagefähig

Alle Angaben ohne Gewähr!

Lage

Das Grundstück in der Rigaer Straße 60 liegt innerhalb des Sanierungsgebieters Samariter Viertel. Das Samariterviertel befindet sich 3,5 km östlich vom Alexanderplatz im Bezirk im Friedrichshain-Kreuzberg. Das dicht besiedelte Gründerzeitquartier hat vorwiegend Wohnfunktion. Es gehört zum Stadtteil Friedrichshain, der nach dem gleichnamigen 1848 angelegten Park benannt wurde. Eine Vielzahl - vor allem kleinerer Unternehmen aus dem Dienstleistungs-, Handels- und Gastronomiesektor mit spezifischem Charakter - prägen das Bild des Samariterviertels. Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen im Viertel vorhanden. Die S und U Bahn Frankfurter Allee erreichen Sie fußläufig.

Sonstige Angaben

Weitere Objekte unter: www.fourlife.de

Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben des Auftraggebers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Mieteinnahmen: 4422.6

Stichworte:
Nutzfläche: 39,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

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