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Schöner und moderner Neubau mit viel Platz in Bremen-Borgfeld
Kaufpreis: € 750.000,00
Wohnfläche: ca. 203 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 577 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 750.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 203 m²
Grundstück: ca. 577 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 61.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Immobilie mit Erstbezug wurde im Jahr 2014/2015 in massiver Bauweise erbaut. Die Immobilie erstreckt sich auf drei Etagen, inklusive ausgebautem Spitzboden, und befindet sich auf einem TOP gepflegten und nach Südwest ausgerichteten Grundstück in Bremen-Borgfeld. Die flexible Nutzung des Hauses macht das Wohnen und Arbeiten in einem Haus sehr gut möglich.
Die Immobilie kann durch den neuen Eigentümer nach seinen Vorstellungen ausgebaut werden. Die Fußböden in den Räumlichkeiten, die Einbauküche und die Wände können nach eigenem Geschmack fertigstellt werden.
Durch einen überdachten Eingangsbereich wird diese gehobene Immobilie betreten. Im Dielenbereich fällt sogleich die Großzügigkeit der Immobilie ins Auge. Das Erdgeschoss ist modern und großzügig gestaltet und verfügt über einen einladenden Dielenbereich, ein Gäste-WC mit Dusche, einem Gästezimmer, der Küche mit angrenzendem Vorratsraum, dem Hauswirtschaftraum mit Zugang zur Doppelgarage und dem großzügigen Wohnzimmer. Im lichtdurchfluteten und weitläufigen Wohnzimmer befinden sich bodentiefe Fenster, welche den Charakter der gesamten Immobilie widerspiegelt. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Südwest-Terrasse und in den traumhaft ausgerichteten Garten in welchem Sie die Seele baumeln lassen können.
Das über eine hochwertige Mahagonitreppe erreichbare Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, zwei komplett fertiggestellte Badezimmer. Eines der Badezimmer befindet sich en suite am Masterschlafzimmer. Des Weiteren verfügt das Masterschlafzimmer über eine Ankleide mit eben angesprochenem Durchgang zum Badezimmer mit Eckbadewanne und bodentiefer Dusche. Besonders zu erwähnen sind die beiden Balkone im Obergeschoss, einer mit Südsüdwest- Lage.
Der ausgebaute Spitzboden mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 56 m², welcher über die elegante Treppe in der Diele zu erreichen ist, ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser beheizt. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung und Fenster ausgestattet.
Ist Ihr Interesse an dem Haus gestiegen? Dann überzeugen Sie sich bitte selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem schönen Objekt! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Ausstattungsbeschreibung
- Doppelgarrage mit elekr. Tor
- 2 Balkone im Obergschoss
- überdachte Terrasse
- Umkleidezimmer
- Geräteraum / Werkstatt mit ca. 16,26 m²
- Kaminofenvorbereitung
- SAT-Antenne
- Kaminvorbereitung
Lage
Die Immobilie liegt in absolut ruhiger Lage in Bremen-Borgfeld West. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 4 ist in ca. fünf Minuten erreichbar. Die Bremer-Innenstadt ist damit in ca. 20 Minuten zu erreichen. Mit den hübschen und familienfreundlichen Neubausiedlungen und Spielmöglichkeiten westlich und östlich der Borgfelder Allee, ist der Stadtteil sicherlich einer der kinderreichsten Bremens. An Niedersachsen angrenzend liegt Borgfeld am grünen Stadtrand, ist aber auch direkt von der Innenstadt aus gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen